合同时，他们不但把我的房屋面积变大了，还把29500元首付也视为定金。现在因我是单身，学校不办公积金证明，民政局不办结婚证明，加之自己突然患病，需要钱，所以无能力买房了，要求退款，可卖方不退，说是定金，也违约。请问，这笔钱能退吗？我该怎么办？...
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卖房，手续比较麻烦，要办委托书、公证书、大使馆的认证书等等），总之，无法于定金合同约定的2012年10月22日签订正式房屋买卖合同。 关于这次无法签订买卖合同，因为 才用得到房产证，所以律师说如果光凭这种定金合同去起诉，对方未必违约，起诉未必能胜诉。何况现在是买方不买，不是卖方不卖，起诉难有胜算，双倍 ...
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原贷款一次性还清。乙方同意在甲方偿还贷款当日将收付款63万元，含前期交付的定金；甲方应在提前还贷后，按照贷款银行的要求办理完解除抵押登记手续。甲方 但何某怠于解除抵押登记手续，导致房屋所有权证变更未按期进行，对此何某应承担违约责任。本院发函征求东直门支行对涉案房屋抵押权的意见，由于东直门支行未表示行使 ...
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名下吗？。我方曾主动提出重请中介方把款存在第三方或先付百分五十，或是不愿意要卖只退还定金就行。卖方都拒绝现在己过约定交易日期,双方己无法勾通。能起诉对方退回定金和违约金吗？现在卖方认定是我违约要吃定金。我要怎么做才能保障我的权益。起诉要走什么程序更有胜算把握。谢谢各位 ...
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产生争议，致使无法继续履行合同，这并非双方任何一方单方面违约所致。 基于上述情况，卖方没有权利没收定金，应当将收到的定金退还买方。徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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本人购买了一套房屋，买卖合同签订好后，我已经按照流程支付了定金和首付款，现在卖方（城建公司）因为和物业之间有纠纷，无法付清房屋的物业和维修费用。 卖方想留2万元作为尾款，但是如果到交房的时候如果物业费尚没有清算，希望以这2万元作为赔偿。不希望我追究其 ...
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和违约的实际行为，银行不批贷款是因为买方以外的原因，因此卖方不能追究买方的违约责任。 其次：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房本金及利息或者定金返还买受人。 根据上述规定，因为不可归责于买方的原因导致不能贷款 ...
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涞坊路某弄某号某室的房屋一套。违约处理为，买方违约已付的定金不予退还，卖方违约则双倍返还已收定金。意向书中对于签订买卖合同的时间约定为15 该处分无效，我方愿意退还2万元钱款。以上事实有委托购买卖意向书、上海市房地产权证、定金收条、同意售房声明、询问笔录、庭审笔录、当事人陈述等予以证实，本院予以确认。 ...
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二手房卖方违约二手房卖方签定协议后违约不想签合同了，我想索赔双倍定金（定金5万）。但协议中附件有一条手写：卖方在某年某月某日买到新房居后签买卖合同，事实是房东嫌新居太贵了不想买了。这个会是索赔的障碍吗？...
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交接手续，同时签订了补充协议，约定于本年12月30日办理过户手续（没写具体的违约责任），但是等房证下来后，买方不去更名过户，还找不到人，中介也 ，请问这样的情况该怎么办，我需要收集什么证据？ 我们的协议很简单，只约定卖方违约，赔偿双倍定金和中介费，买方违约需赔偿定金，买方不能按时支付房款及卖方不能按时 ...
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