给了职工，但至今尚未办理过户登记手续的不在少数，否定这些房屋的租赁，显然不合时宜。此其二。 出租人对于租赁物享有所有权的义务，要么是从给付义务，要么是附随义务。 和判决前后一致，在整体上协调。 既然如此，以诉争《硫磺购销合同》项下的硫磺可否用于买受人的生产过程为标准，判断诉争《硫磺购销合同》项下的硫磺 ...
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注册商标经核准后，予以公告。受让人自公告之日起享有商标专用权。” [35] 彭诚信博士曾指出，如果将“所有权优先于债权”的论断看作是对分别适用物权法中的物权 表述，可参见前引有关书目。 [56] 参见黄杨寿：《论合建房地异主时房屋所有人之基地使用权》，第301页。 [57] 参见王泽鉴：《民法物权》 ...
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主要有两个：一方面，破产计划的通过并不完全由破产债权人决定，实践中，法院享有根据破产管理人的请求强行通过破产计划的权力；另一方面，担保物权人对于破产管理人的 在破产中尚未履行完毕的合同制度基础上。[78]实践中，有疑问的是，所有权保留人可否在买受人破产开始后、破产管理人做出选择前单方宣布解除买卖合同。 ...
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居民的生活；进行工程施工，给相邻人的房屋造成危险,或者没有采取保护措施，可能给相邻人的财产带来火灾隐患，或者土地所有权人听任其土地上的猎物无限制的繁殖 ，相邻人是否还有容忍义务？或者虽有容忍义务，但可否请求损害补偿？ 三、相邻方基于实际损害享有请求补偿的权利 如前所述，我国《物权法》第90条关于不动产 ...
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发包方以部分房屋出现漏水等质量问题为由不予结算属于对结算报告提出的异议吗？ 174.该施工合同中，车库储藏室标高未达到2.2米，工程结算时可否计算面积 ，从法律角度讲，是拆除重建，还是修缮加固？ 302.我村委会想用集体享有所有权的一部分耕地使用权与一家有限公司合作开发建设一座旅游城，请问有法律障碍吗 ...
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发包方以部分房屋出现漏水等质量问题为由不予结算属于对结算报告提出的异议吗？ 174.该施工合同中，车库储藏室标高未达到2.2米，工程结算时可否计算面积 ，从法律角度讲，是拆除重建，还是修缮加固？ 302.我村委会想用集体享有所有权的一部分耕地使用权与一家有限公司合作开发建设一座旅游城，请问有法律障碍吗 ...
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办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业主。据此，虽然房屋购买人没有办理过户登记手续，但是，已经支付了房款并占有房屋，也应当享有物权 人(某经营服务有限公司)签订了《委托经营管理合同》。本案的关键在于，业主大会可否对专有部分的自主经营或委托经营事项授权业主委员会根据多数业主意见作出决定？应当 ...
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诉。1975年新增的第2283条允许承租人以平静占有人或持有财产的人的身份享有所有权诉权.《德国民法典》第861条规定了因占有被侵夺而产生的请求权，第 年法确认了商用场所租赁的特殊制度。一般来说，商事营业资产的范围包括，房屋不动产或场所存在，独立的商业经营,租赁合同以及出租人或承租人有特定资格。 商事 ...
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、维护当事人合法权益出发，亦应由先行支付价款的买受人优先享有合同权利并最终取得标的物所有权。第三，合同成立在先说：认为多重买卖通常是因出卖人的 第一种模式。 合同解除与违约金条款 合同解除与违约金责任能否并存，合同解除后违约金条款可否继续适用，系审判实务中的疑难问题，亟待解决。对此有两种争论观点。第一 ...
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开发商销售房屋时，也经常为使个别专有部分实现效用上的最大化，而与该部分的购买人在合同中特别约定拓展其权利范围（如购买顶楼者可对楼顶平台享有专有 国法还创设了保护地役权{43}。即由土地所有人和地役权人签订协议，所有人保有土地所有权但不得在土地上进行建设，以实现耕地保护和生态和谐的政策目标。该地役权一旦 ...
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