物业使用人。合同期为3年即2006年8月1日至2009年7月31日止，物业管理服务内容：（1）商业步行街和广场房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括 形成物业管理合同关系，其双方应按照原告与天马公司签订的物业合同约定的内容全面履行。原告在履行物业管理服务过程中，被告贾玉英将其房屋出租给被告陈云，并 ...
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两份。 第三人河南天旺奥德物业管理有限公司辩称：1、合同无效，合同约定的生效要件未满足，签订合同之前未得到信宇公司授权，事后也未得到追认。本案 座落在郑州市东风路38号天旺广场1区1–66、1–67号房屋出租给乙方作为商业使用，出租单元的面积暂定为2126.08平方米，最终以房管局实测面积为准，该出租 ...
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北京大汉伟业管理有限责任公司）签订了租赁使用西门商业大厦（新华大街256号4－12层，办公面积3900平米）的合同，接受北京美园物业管理中心的 按每建筑平米18元收费。 上述事实，有原告提供的房屋租赁协议书、委托物业服务协议、授权委托书、北京市物价局[2001]372号通知，被告向本院提供的（2007 ...
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管理费用；(三)劝阻、制止损害他人物业或妨碍物业管理的行为，并对造成的损害要求赔偿(四)要求管委会协助管理；(五)选聘专营公司或聘用专人承担清洁、保安和 的公用设施、设备和场地，均由物业管理企业按照委托管理合同经营，其收入用于补充住宅区的管理服务费。开发建设单位提供的商业用房的购置费用从住宅区公用设施 ...
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企业、外商投资企业等各类经济性质的企业；有限责任公司、股份有限公司等各类组织形式的企业。其他行业独立核算的物业管理企业也适用本规定。 第二章代管基金 第三条 、使用人提供的管理用房、商业用房和共用设施设备，应当设立备查帐簿单独进行实物管理，并按照国家法律、法规的规定或者双方签订的合同、协议支付有关费用 ...
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(试行)1999年12月1日物业管理企业会计核算补充规定(试行)一、会计科目及使用说明第204号科目 预收账款1．本科目核算企业按合同规定向有关单位和个人 存款一代管基金存款”科目，贷记本科目。企业有偿使用产权属全体业主共用的商业用房和共用设施设备，应负担的有关费用，如租赁费、承包费、有偿使用费等， ...
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；（三）劝阻、制止损害他人物业或妨碍物业管理的行为，并对造成的损害要求赔偿；（四）要求管委会协助管理；（五）选聘专营公司或聘用专人承担清洁、保安和 的经营收入中回收。本条第一款规定的商业用房和住宅区内其他有经济收入的公用设施、设备和场地，均由物业管理企业按照委托管理合同经营，其收入用于补充住宅区的管理 ...
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１９９９年１２月１日物业管理企业会计核算补充规定（试行）一、会计科目及使用说明第２０４号科目预收账款１．本科目核算企业按合同规定向有关单位和 的种类设置明细账，如“房屋中介代销手续费支出”、“物资销售成本”、“废品回收成本”、“商业用房经营支出”等。４．期末，应将本科目的余额转入“本年利润”科目，结转 ...
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或写字楼：指机关、团体、企业、事业等单位使用的各类办公用房。（6）商业用房：指用于商业服务活动的房屋建筑。如度假村、饭店、酒店、商场、专业市场等。（ 和要求填报。5、项目分包工程合同金额：指物业管理企业将专项服务业务（如电梯维护、绿化养护）分包给专业专营公司，双方正式签定合同中写明的金额。6、维修基金 ...
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物业总建筑面积1.2‰的比例在规划定位的商业用房中配置。（四）农民安置房小区物业服务经营性用房，按照物业管理区域物业总建筑面积8‰的比例在规划定位的商业 第五十七条 有下列行为之一的，按照安徽省《物业管理条例》的规定处罚：（一??业主委员会按照法律、法规规定和合同约定办理交接手续，擅自撤离的；（二）拆 ...
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