价格管理整顿规范住房销售价格行为的通知》精神，经研究，现就在全市开展整顿规范住房销售价格行为有关问题通知如下：一、严格商品房价格审核，完善成本约束机制 房市场中介行为。各级价格、房管部门应及时发布存量房(二手房)市场的价格信息，指导市场交易；同时建立健全房产中介收费管理政策措施，规范中介收费行为。严禁 ...
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起步比较晚。2005年自治区要全面实现商品房网上销售，自治区建设厅要抓紧进行网上售房软件的开发和全区统一销售网站、网络的建立工作。各盟市要积极配合 售、私下交易和偷漏税现象的发生，从根本上规范房地产市场秩序。 二○○五年八月十五日附：国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知国办发 ...
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住房供求基本平衡，切实稳定住房价格，促进房地产业的健康发展，经省人民政府同意，现就做好稳定住房价格工作有关问题通知如下：一、提高认识，统一思想，切实负 适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发和建设超标套型经济适用住房。对经济适用住房上市交易实行限制，经济适用房购买后五年内不得上市， ...
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，从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年(含5年) 的通知》(深国房(2005)140号)、国土房产部门发布的《关于规范我市房地产市场秩序严禁非法炒卖房地产的通告》(深国房告(2005)2号)和《关于进一步规范我市商品房 ...
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市场秩序比较混乱。为切实解决当前房地产市场存在的问题，要继续认真落实《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》(国办发明电(2005)8号)和《国务院办公厅转发 。房地产、工商行政主管部门要依法查处合同欺诈等违法违规交易行为，对不符合条件擅自预售商品房的，责令停止并依法予以处罚；对捂盘惜售、囤积房源 ...
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关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发(2005)26号)，进一步加强房地产税收征管，促进房地产市场的健康发展，现将有关事项及要求通知如下：一、各级地方 的责任。对政策执行中出现的问题和有关情况，应及时上报国家税务总局。四、各级地方税务、财政部门要充分利用房地产交易与权属登记信息，加强房地产税收 ...
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房地产市场管理部门办理房地产交易手续，缴纳有关税费的规定。现就本市房地产开发经营企业预售外销商品房办理预售（注册）登记和预售合同登记等有关问题作如下通知：一、房地产开发 签订的预售合同经公证生效后，买受人应在二十天内向市房地产交易管理所办理预售登记。办理预售登记时，买受人应提交：（１）房屋预售合同（二 ...
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部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发〔2006〕37号）,现就进一步整顿规范房地产交易秩序有关问题通知如下：一、充分认识整顿规范房地产交易 销售合同格式条款时，不得免除自己责任、加重购房人责任，或排除购房人合法权利。商品房预（销）售合同示范文本及格式条款应在订立合同前向购房人明示。 ...
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土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条也进一步指出：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造 的手续（封闭抵押贷款）等。（六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》(法释[2003]7号) 第十八条与《城市房地产 ...
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，上世纪90年代初，国务院发出了《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》（国发〔1991〕30号）、国务院办公厅转发《国务院住房制度改革领导小组 了《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》和《关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》（下称《解释》）等司法解释 ...
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