按照《经济适用住房价格管理办法》的规定核定，并报市人民政府批准后公布执行。关联法规：国务院部委规章（1）条第二十条 经济适用住房销售价格，在面积控制 控制标准的，超过部分由市价格行政主管部门会同市房改、财政部门参照同地段商品房的平均价格予以核定。经济适用住房超过面积控制标准部分的差价款收入应当上缴财政 ...
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要密切配合，各尽其责，不断加大监管力度，严厉打击不法行为，规范市场经济秩序，使商品房买卖和柜台、摊位、场地租赁市场健康、有序地发展。 二、房地产开发企业进行 四、商品房销售和柜台、摊位、场地租赁签订的《商品房买卖合同》、《前期物业管理服务协议》和《摊位(柜台)租赁合同》，按照《大连市合同文本管理办法》 ...
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土地使用税的征收管理，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及实施细则、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》、《河南省城镇土地使用税实施办法》和有关法律 占用的土地面积、商品房销售情况及因销售商品房而减少应税土地面积等有关情况。第十二条 房地产开发企业城镇土地使用税纳税人违反本办法规定的，主管地税 ...
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商品房预售当事人的合法权益，现就贯彻《上海市房地产转让办法》，加强商品房预售管理的若干问题通知如下：一、市房屋土地管理局（以下简称市房地局）负责核发外销 领取房地产权证（俗称“大产证”）前，销售商品房的行为均系商品房预售行为，必须持有商品房预售许可证。未依法取得商品房预售许可证而以预订、预约、认购、 ...
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部门，各直属机构，各大企业，各高等院校：现将《山东省城市经济适用住房建设管理办法》印发给你们，望认真贯彻执行。二０００年四月二十四日山东省城市经济适用住房建设 单位都不得在原划拨土地上以集资或合作建房的名义开发经营商品房谋利。第二十七条经济适用住房销售价格由以下因素构成：1．建设用地的征地和拆迁补偿、 ...
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北京市绿化隔离地区土地置换管理办法第一章总则第一条为加快本市绿化隔离地区建设，规范土地利用，加强新村建设中的房屋销售、出租和权属管理，根据国家及北京市的 总量不减少。市国土房管局应当会同有关部门，根据全市住房建设计划和农民搬迁、商品房销售情况，每年安排一定比例的土地，用于绿化隔离地区新村建设。第五条各 ...
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单位：现将市房管局、财政局制定的《苏州市市区住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》批转给你们，请认真贯彻执行。二○○二年六月二十六日苏州市市区住宅共用部位 涉及未售出的空置商品房时，开发建设单位应当承担按其房屋建筑面积比例分摊实际费用。第十一条各有关单位代为收取的维修基金不计入住宅销售收入。第十 ...
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国祥，江西赣西律师事务所律师。 申请再审人宁××因与被申请人江西××地产置业有限公司商品房销售合同纠纷一案，不服本院（2012）萍民二终字第72号民事 、国家物价局、财政部〔1990］国土籍字第93号《关于土地登记收费及其管理办法》规定：土地登记费中城镇居民住房用地面积在100平方米以下每宗地土地权属 ...
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、收费标准。代收代办收费应当标明由消费者自愿选择。（二）商品房销售时选聘了物业管理企业的，商品房经营者应当同时公示前期物业服务内容、服务标准及收费依据、 关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》等法规、规章和《山东省明码标价管理办法》实施行政处罚。第十六条价格主管部门发现商品房 ...
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、收费标准。代收代办收费应当标明由消费者自愿选择。（二）商品房销售时选聘了物业管理企业的，商品房经营者应当同时公示前期物业服务内容、服务标准及收费依据、 关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》等法规、规章和《山东省明码标价管理办法》实施行政处罚。第十六条价格主管部门发现商品房 ...
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