第三条的定金条款显失公平，第四条的其他约定条款，违背了《商品房销售管理办法》的相关规定，均应认定无效。五、因“天山公司”的违约问题没有 《国有土地使用权转让合同》复印件、珠峰公司与茶陵县人民政府签订的《合同书》复印件、《商品房预售许可证》复印件各一份，用以证明原告与天山公司办理土地使用权转让事宜的详细 ...
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。上诉人李江鹏因与被上诉人河南金犁置业有限公司（以下简称金犁公司）商品房预售合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院（2009）西民初字第29号民事判决， “商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定 ...
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。上诉人孙林松因与被上诉人河南金犁置业有限公司（以下简称金犁公司）商品房预售合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院（2009）西民初字第28号民事判决， “商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定 ...
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。上诉人杨美红因与被上诉人河南金犁置业有限公司（以下简称金犁公司）商品房预售合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院（2009）西民初字第27号民事判决， “商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定 ...
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。上诉人徐少阳因与被上诉人河南金犁置业有限公司（以下简称金犁公司）商品房预售合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院（2009）西民初字第25号民事判决， “商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定 ...
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。上诉人王聘太因与被上诉人河南金犁置业有限公司（以下简称金犁公司）商品房预售合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院（2009）西民初字第22号民事判决， “商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定 ...
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。上诉人王延民因与被上诉人河南金犁置业有限公司（以下简称金犁公司）商品房预售合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院（2009）西民初字第26号民事判决， “商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定 ...
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金沙湾实业有限责任公司（以下简称金沙湾公司） 与被上诉人方淑珍、方淑景商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市江南区人民法院（2009）江民一初字第1156号 。”合同签订后，在履行过程中南宁市住房保障和房产管理局于 2005年2月6日下发通知：“按《商品房销售管理办法》将许可制改为备案制，改为《商品房现 ...
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国凯公司)、南宁金沙湾实业有限责任公司(以下简称金沙湾公司) 与被上诉人黄莲英商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市江南区人民法院（2009）江民一初字第1154 ”合同签订后，在履行过程中南宁市住房保障和房产管理局于 2005年2月6日下发通知：“按《商品房销售管理办法》将许可制改为备案制，改为《商品房 ...
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、南宁金沙湾实业有限责任公司(以下简称金沙湾公司) 与被上诉人黎邦民、莫家芬商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市江南区人民法院（2009）江民一初字第1153 。”合同签订后，在履行过程中南宁市住房保障和房产管理局于 2005年2月6日下发通知：“按《商品房销售管理办法》将许可制改为备案制，改为《商品房 ...
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