建设银行上海分行曾经尝试以开发商与施工单位签定的合法生效的建筑工程承包合同为依据，按在建项目分部工程完成工程量分段设定抵押权，分段递增抵押物，并按约定的抵押额分次发放贷款。...
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工程竣工验收证明”（一般系指建设主管部门的“收文回执”）；附表四变更为“建设工程通过竣工验收，取得消防、燃气、电梯验收合格的相关证明文件”。由于房地产的 开发商在建工程偷工减料，导致房屋质量不合格； （5）有可能开发商没有销售许可证或产权证提前搞内部认购，导致合同无效； （6）开发商将土地或房产抵押， ...
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湖南省纺织品进出口有限公司、湖南省美地思服饰有限公司、俞某某、湖南泰时房地产开发有限公司借款合同纠纷一案，原告上海浦东发展银行股份有限公司长沙分行于2009年7月7日向 》一份，抵押合同约定：第二被告以其所属的芙蓉区长星路236号美地思工业园1号厂房、2号厂房、食堂、展示厅、仓库项目在建工程向原告设定 ...
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至2004年7月16日，双方签订了(2003)第107号借款合同和抵押合同，被告以其在建工程作了抵押。2004年11月1日，被告向原告出具了《房地产 原告向本院提起诉讼，请求判令被告偿还借款本金人民币2083万元及相应利息；承担抵押担保责任；承担本案诉讼费用及实现债权的费用。原告在提交起诉状的同时，向 ...
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土地使用权；(三)已经会清部分或者全部房价的预购的未竣工的商品房；(四)在建工程项目；(五)依法可以流通围让的机器、设备、运输工具、产品等固定资产 失的财产作为抵押物设定抵押权，应当向抵押物所在地的保险公司投保，并指定抵押权人为抵押合同有效期间该保险赔偿的第一受益人，享有从赔偿金中优先收回在该抵押权下 ...
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他说这只是一个资本运做的远景规划，他说希望通过一系列的资本运做，比如抵押贷款等方式，最终能够实现总的投资额25亿：“因为这个项目是追忆解读历史，拉动老区 多万元，其中大部分是固定资产，达到8千多万元，包括固定资产原价2千多万元，在建工程6千多万元。从这个资产负债表上我们可以看出将军岭旅游开发公司的资产 ...
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和其中的100万美元本金。李小园的辩护人当庭出示了中国建设银行人民币资金借款合同和中国建设银行(贷款)抵押合同，以证明北京东方天地与建设银行之间的贷款 操作，且系单位行为。李小园的辩护人还出示了《国务院关于成立国务院三峡工程建设委员会的通知》、《关于中国三峡经济发展总公司要求成立长江三峡实业开发公司的 ...
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已被申请注销，因此，最高额抵押合同已失效，不能作为判决洛阳医药公司承担责任的依据。2、1999年9月1日，双方签订协议书时，该工程还未办任何审批手续，至今双方也未以该1—2层楼为标的签订任何担保协议，且在建项目不是借款协议的任何一方，故该协议无效。3、中国人民银行1999年192号文件， ...
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出租之用和无外销许可证的情况，不接受抵押。（２）在建工程不宜作为抵押。办理大宗以期得权房屋设定抵押的，应征求上级业务部门的意见，并做好 “商品房预售契约”进行预约登记后，转产权产籍管理处办理“预售契约”的抵押登记。对房地产开发公司签定贷款合同之前，要求其获得房地产管理局市场处发给的房屋外销许可证，同样 ...
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房地产管理机关审查核发的《商品房屋登记注册证》所登记的在建商品房工程项目和经房地产管理机关监证的预购商品房合同也可作抵押物。第四条本市城镇、独立工矿区范围内 同意，可中止拍卖抵押物。第二十条本暂行规定施行前已订立并在履行的房地产抵押合同，当事人应在本办法施行之日起三十日内到房地产管理机关补办登记手续。 ...
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