中的房产属于夫妻共同财产，在处理该房产时，赵某应当取得陶某的同意。赵某擅自处分共同共有的房屋的行为，已经侵犯了陶某的合法权益。而在本案中陈某也并非 买卖合同无效。法官提醒，如果是第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，夫妻一方再想主张房屋买卖合同无效，就得不到法院的支持，只能在离婚时请求另一方 ...
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被告陈述、本院裁定书、判决书、卖房协议、房屋产权证、结婚证、证人证言等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，根据我国婚姻法的规定，夫妻关系存续期间取得的财产属于 盖章，也没有其同意售房的证据，也就是说，夫或妻一方单纯以自己名义擅自售房的行为，事后未得到配偶另一方的确认或者事后获得完全的处分权，应认定为无权 ...
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共同共有人同意的登记人，或者，依法律规定或合同约定非属实际权利人的登记人，擅自以自己名义处分房屋的，除非受让人受让该房屋时系善意且支付了合理的价格并 避免可能产生的法律风险，建议买受人到贷款银行查询贷款合同载明的共有权人。3.夫妻一方作为无权处分人在售房合同失效的情况下，理论上及实践中存在这样的争议： ...
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法人竟是这个小女人。第四、以上几条充分能说明我前夫向原告所借的这笔债务应确定为夫妻一方他的个人债务，如果未偿还，应由他个人偿还，原告不应以夫妻共同债务要求我偿还 多久原告就委托人找我，说我丈夫欠他几十万，欠条日期是在我们的离婚日之前，要我卖房替他还，我大为震惊，突然联想到他回来时曾谈到过卖房子的事，我 ...
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中的房产属于夫妻共同财产，在处理该房产时，赵某应当取得陶某的同意。赵某擅自处分共同共有的房屋的行为，已经侵犯了陶某的合法权益。而在本案中陈某也并非 买卖合同无效。法官提醒，如果是第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，夫妻一方再想主张房屋买卖合同无效，就得不到法院的支持，只能在离婚时请求另一方 ...
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五十八条第(三)项之规定判决协议无效，无相关证据支持。该条规定民事行为无效情形是“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的”，本案中， 。1、《售房协议》、《收款收据》均有龚明签字，同时龚明还亲笔书写有卖房经过。以上情况由见证人杜天增在《售房协议》上签字为证，同时杜天增、 ...
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购房协议书》的约定，履行了交付5000元定金的义务，而被告却以房屋所有权人不同意卖房为由，不与原告办理房屋转让手续。从本案查明的事实可以看出，作为被告丈夫的黄 中诉争的房屋系张萍夫妻的财产，张萍在未经财产其他共有人的同意下擅自处分诉争房屋，造成合同不能履行。张萍作为接受定金的一方不履行约定的债务，依法 ...
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但并无进一步明确指出当事人原签订的合同要等登记过户才能生效。因此，我们不能擅自推断登记过户就是房屋买卖合同成立的法律特定形式。由于房地产市场特别是商品房的交易价格 。构成家事代理的相对人必须为善意的、无过失的，如果夫妻一方与相对人恶意串通，故意损害另一方的权益，则不构成家事代理，所发生的法律关系对另 ...
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之后赵明占管理使用该房并交纳该房发生的各项费用至今。 还查明，肖英乐和于杰系夫妻关系，双方一直在一起生活。 上述事实，有当事人陈述及赵明占提供的于杰书写的《 双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。因此，该契约也是有效的。所以，被告方提出的肖英乐没有授权于杰卖房，《卖房契约》 ...
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该房屋有关所有权原件交给承租人。再者，租房年限多少，房租多少均没有约定，故卖房优于租房事实。结合我国过年过节亲朋好友相互串门走访交流感情的民情风俗，蒋翠 成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国民法通则 ...
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