3月2日，张某某又诉至原审法院，请求判令：一、韩某某停止侵权搬离小区地下车库；二、岚益业委会、韩某某共同向张某某赔偿损失人民币10,000元(按地板泛潮 负担。原审法院另查明：一、据原审法院向相关房地产管理部门查询，系争地下室并无产权登记；二、双方为该地下室的使用纠纷曾多次涉讼。其中，2009年9月， ...
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一定的距离。《城市居住区规划设计规范》及《上海市城市规划管理技术规定》对日照时段和日照间距做了相关的规定。日照间距越大，越能保证您能够沐浴阳光的明媚。 出入，对于保障安全是非常不利的因素。目前，沪上有些小区做到了“人车分流”，汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，小区内没有汽车穿行、 ...
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“只收费不担责”成了一种行业潜规则。一些小区物业管理处在对小区地下车库停车位实行收费管理的同时，就在使用协议中预设了“乙方车辆在停车场内发生的损坏 据理力争，必要时可通过向有关部门反映或者直接起诉等合法的方式进行维权。根据合同法规定，保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害 ...
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建筑面积34,393平方米，商铺工程1,030平方米，地库（地下车库、人防及自行车库）5,798平方米及小区总体工程。”在第二条“承包方式”中，双方约定，“包工 天赐公司在招标时未将施工图纸交付宝钢公司属事实认定错误。根据相关招投标管理规定，招标必须附图，宝钢公司参与竞标时就已经收到施工图纸。另，双方 ...
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受让经营使用期限按每个车库235元/月的标准抵扣欠款，余款乙方可再行申请恢复执行；乙方委托第三方，现场物业管理公司出租、管理地下车位相关事宜；上述地下车库的泊 是接受业委会的委托，签订《物业服务合同》，为该小区提供物业管理服务。晟洲房产为该小区地下一层车库(1-15、17、20、22、27、29、31 ...
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份。证明：被告已将原告承包的工程于2006年12月29日交付业主使用，根据法律规定视为原告承包范围内的工程已全部竣工验收合格。第三组：一、 22日签收原告竣工结算报告及结算资料；2、康园住宅小区第17、19、20、21幢及人防地下车库送审结算价7351.202万元，其中：合同价款7080.478万元， ...
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份。证明：被告已将原告承包的工程于2006年12月29日交付业主使用，根据法律规定视为原告承包范围内的工程已全部竣工验收合格。 第三组：一、 22日签收原告竣工结算报告及结算资料；2、康园住宅小区第17、19、20、21幢及人防地下车库送审结算价7351.202万元，其中：合同价款7080.478万元 ...
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所有建筑物的配套设施，使用主体主要是居住在这里的业主，但这种关联性并不能体现为物与物之间的主从关系。如果按照从物规则解决小区地下车位的权属问题，就 一原则。因为我国部门规章和地方规范性文件多规定，层高2.2米以下(不包括2.2米)的房屋不计入建筑面积、地下车库、非经营性架空层等不计入容积率，[3]计入 ...
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补充条款第三条的规定，小区平面布局变更是指住宅位置在小区内的坐落位置的变化，而三原告购买的房屋并没有改变坐落位置。三原告所述地下车库排风口变化、排 相邻关系及小区平面布局）见本合同附件六；该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件五；乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价（ ...
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能成为被上诉人为其审批半地下车库的建设工程规划许可证的依据。(一)、2001年5月，鹏欢花园建成交付业主后，根据我国法律法规的规定，以及业主与开发商原审第 应该与建设工程统一设计、同步建设、同时交付使用。因此，在整个小区已经建成、交付、投入使用的两年后，被上诉人再次对车库进行审批，显然是一种违法行为， ...
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