郝某在本案中无权要求张某返还所购买的楼房，也不存在任何分歧。但是关于郝某与张某签订的《集资住宅楼协议书》是否有效，却产生了两种截然不同的 以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。为了加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，建设部公布的《城市商品房预售管理办法》第五条、第 ...
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保证体系，房屋交付时执行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；7、商品房销售现场公示情况符合国家和省的规定；8、《贵州省房地产开发项目手册》记录 的，按照《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》（建设部第77号令）的有关规定执行。第二十三条本实施细则自二o一一年五月 ...
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龙岩市区经济适用住房销售管理暂行办法第一条为加强对经济适用住房建设的管理，规范我市经济适用住房的销售行为，根据《福建省建设厅关于转发建设部关于进一步规范经济适用 户在龙岩市及外地购买公有住房、经济适用住房、参加集资建房或在龙岩市区购买商品房、二手房的；2、在龙岩市区范围内或龙岩市区范围外的独立工矿区距 ...
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条物业交付使用后，业主或者业主委员会应当及时续聘或者重新选聘物业管理企业，参照建设部统一印制的示范文本，订立物业服务合同，并在该区域内公示。物业服务合同 位置、性质、面积等内容明确标注；住宅小区开发建设、销售单位在商品房销售中，应将公建配套设施实施计划在销售场所公示，并告知购房人；办理权属初始登记时， ...
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，明确具体监管单位，切实抓好贯彻落实。 广东省建设厅二○○八年七月三十日 住房和城乡建设部关于印发《民用建筑节能信息公示办法》的通知 各省、自治区建设厅，直辖市建委 本办法。 第一条民用建筑节能信息公示，是指建设单位在房屋施工、销售现场，按照建筑类型及其所处气候区域的建筑节能标准，根据审核通过的施工图 ...
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小区办，各房地产开发企业： 为加强本市内销商品房的售后管理，维护开发企业、产权人和物业管理企业的合法权益，根据国家建设部和本市的有关规定，从即日 合法证明文件，包括国有土地使用证、北京市商品房预售许可证或北京市商品房销售许可证等。＊公共设施和公共场所的基本情况及明细。关于公约涉及的各主体基本情况＊开发 ...
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，深入整顿和规范房地产市场1、认真贯彻落实经省政府同意发出的《转发建设部等六部委关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展若干意见的通知》和省政府办公厅 预售管理，严格按规定的条件审批预售项目，实现市场与销售现场的联动管理，制止商品房销售中不规范的行为。加大执法力度，查处房地产市场违法违规行为。 ...
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经纪人，按《经纪人管理办法》(国家工商行政管理局令第36号)进行管理。 三、加强房地产买卖活动的监督管理1、进行房地产买卖，当事人必须按规定签订书面合同。 行政管理局、建设部关于房地产买卖合同文本的规定，结合本地实际情况，制定具体措施，并建立房地产买卖合同的审查管理和鉴证制度。2、发布商品房销售广告， ...
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有序发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（ 监督管理，适用本办法。第三条 本办法所称商品房预售款，是指预售人将其开发的商品房在竣工验收前销售，由预购人按合同约定预先支付的定金、 ...
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第412号第33项《群众性文化体育活动治安管理办法》 县级以上 公安机关 19 焰火晚会烟花爆竹燃放许可 行政法规：国务院令第412号第55项《关于加强焰火晚会烟花爆竹燃放安全管理的通知》 县级以上 公安机关 20 邮政局(所)安全防范设施设计审核及工程验收 行政法规：国务院令第412号第38项《 ...
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