开发商逾期未给业主办理产权证 -全站搜索

泸州市人民政府关于批转《泸州市物业服务收费管理办法》的通知

费用，包括绿化工具购置费、农药化肥费、补苗费、花草修剪、绿化用水等。不包括开发商支付的种苗种植费和前期维护费。（五）公共安全秩序维护费用，包括器材装备费由业主或使用人按约定交纳，但业主负最终交纳责任。物业服务收费按法定产权面积计算（以房屋产权证登记建筑面积计费，未办产权证的以售房合同建筑面积计费）， ...

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原告方某某为与被告梅某某房屋租赁合同纠纷一案

没有异议，但对原告要求证明的事实有异议。认为该“声明”是华某花园小区业主委员会与开发商之间存在经济纠纷，此“声明”不能证明被告拍卖所得的华某花园幼儿园的当时原告明知被告出租的房屋系拍卖取得，房屋权证尚在办理中，故原告认为被告未在签约时提供房屋产权证书系违约的证据不足，原告以讼争房产存在产权争议为由， ...

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二手房买卖合同律师详解——以《上海市房地产买卖合同》为例

】二手房并不是一个法律概念，是房地产产权交易二级市场的俗称。它是相对于开发商新建的商品房而言的，新建的商品房第一次交易时称为一手房，再次上市交易时区房地产交易中心办理过户手续，待上海市区房地产交易中心出具以乙方为所有权人的该房屋的《上海市房地产权证》后，以贷款银行发放贷款的方式支付给甲方第二期 ...

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王春梅与华创置业公司商品房买卖合同纠纷案

房屋是否已取得竣工验收备案登记证尚不明确，而该登记证是办理房屋产权证的前提，被告也未将该门面交付给原告使用，也就是该违约金成立的前提尚不存在，规定，同时可以按照双方的意思表示来约定违约金或者定金事宜，但是需要合理适当。开发商在交付房屋时，必须保证已经取得竣工验收备案登记证，并保证房屋的质量达到相关 ...

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陈康安、陈春玲、佛山市南海桂平房地产开发有限公司与南海市建新房地产有限公司、南海...

出于政府部门调整阳台面积的计算方法”问题，故不能排除开发商的欺诈嫌疑。因本案诉讼房屋所在的小区内的大部分业主房产都或多或少存在“缩水”问题，而不存在“涨水” 定性为“自愿性”也是错误的。由于桂平公司等违约逾期交付房地产权证书致使陈康安、陈春玲无法办理户口迁移手续，孩子就近入学被迫交纳所谓“赞助费、捐资 ...

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何林邦、凌利梅与南海市东南无线寻呼台、南海市建新房地产有限公司、南海无线电通讯公...

出于政府部门调整阳台面积的计算方法”问题，故不能排除开发商的欺诈嫌疑。因本案诉讼房屋所在的小区内的大部分业主房产都或多或少存在“缩水”问题，而不存在“涨水” 定性为“自愿性”也是错误的。由于桂平公司等违约逾期交付房地产权证书致使何林邦、凌利梅无法办理户口迁移手续，孩子就近入学被迫交纳所谓“赞助费、捐资 ...

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周嵘与上海富得世纪投资有限公司商品房预售合同纠纷案

起算至实际交付日止；该房屋的交付必须符合下列条件，即办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证(大产证)，被告对该房屋设定的抵押已注销，被告已达标可能对入住人员的身体健康造成危害，故业主在所交付的房屋空气质量未达标的情况下有权拒绝领受房屋，被上诉人应承担因此导致逾期交房的违约责任，支付逾期交 ...

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杨伟东诉上海富得世纪投资有限公司商品房预售合同纠纷案

起算至实际交付日止；该房屋的交付必须符合下列条件，即办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证(大产证)，被告对该房屋设定的抵押已注销，被告已达标可能对入住人员的身体健康造成危害，故业主在所交付的房屋空气质量未达标的情况下有权拒绝领受房屋，被上诉人应承担因此导致逾期交房的违约责任，支付逾期交 ...

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王立平、林夏诉上海富得世纪投资有限公司商品房预售合同纠纷案

起算至实际交付日止；该房屋的交付必须符合下列条件，即办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证(大产证)，被告对该房屋设定的抵押已注销，被告已达标可能对入住人员的身体健康造成危害，故业主在所交付的房屋空气质量未达标的情况下有权拒绝领受房屋，被上诉人应承担因此导致逾期交房的违约责任，支付逾期交 ...

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沈影诉上海富得世纪投资有限公司商品房预售合同纠纷案

起算至实际交付日止；该房屋的交付必须符合下列条件，即办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证(大产证)，被告对该房屋设定的抵押已注销，被告已达标可能对入住人员的身体健康造成危害，故业主在所交付的房屋空气质量未达标的情况下有权拒绝领受房屋，被上诉人应承担因此导致逾期交房的违约责任，支付逾期交 ...

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