该房产进行预查封。因预售商品房未进行房屋所有权登记，预查封时该房产的权属并不确定，被执行人是否能够成为完全的或真正的权利主体，尚处于不确定状态，本案不 ）订立个人购房借款合同，借款金额3059999元，姜玉蓝以其购买的上述房屋提供抵押担保，马会公司作为保证人为该借款提供阶段性保证，马会公司承诺，对自本 ...
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中我方提出了一审对方有转移隐匿的痕迹，而且利用夫妻共同财产来解决男方自己利用婚前房产抵押贷款的行为，为此给最终调解方案提供了机会和便利，最终庄荣华律师结合本案 的陈述等证据在卷佐证，本院予以认定。本院认为：原、被告依法登记结婚，双方婚姻关系合法有效。双方婚后一段时间感情较好，后双方因家务承担、生活作风 ...
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协商同意可以延长借款期限，届时双方再另行签署补充协议；本合同约定事项在延长借款期间继续有效，如需重新办理房地产抵押登记的，张某某应按照王某的要求办理相关登记手续；张 债务关系，其本身又打算再找陈国华借款300万，应陈国华的要求直接把房产抵押给王某了，然后从陈国华处再借款300万元。为证明借款的来源，王 ...
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可拒绝签收。 (6)产权过户、领取产权证 发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。 2.看开发商是否五证俱全 近年来，房地产项目不合法的投诉是一大 市场地价取得的土地上兴建的商品房地产，在建筑竣工验收合格，并办理房地产登记和领取了《房地产证》后，都可以直接公开发售。 5.怎样签订认购书 ...
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甲得到房屋，而不让恶意的乙得逞呢？如果赋予交付使物权发生变动的效力，同时规定，只有登记才可以对抗善意第三人，那么这种情况就可以避免。 五、登记对抗的 财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人（第49条）。当事人 ...
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。但是，并不能要求每个人在与外人打交道的过程中，都得先证明对方是否拥有真实有效的权利，这样会增加交易成本，甚至妨碍财产的流转。因此，法律上 ，转让人还应负有协助受让人尽快办理产权过户手续的积极义务。由于经登记才生物权变动的效力，登记的迟延毫无疑问地影响着不动产受让人权利的实现。为了确保受让人权利早日的 ...
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原告同意，因户口本、身份证和房产证三证齐全，贷款符合原告的想法，只研究抵押是否真实，我们认为抵押是真实的。对第4组工资表签名及抄写的一段话是复印件 支持其辩解，向法庭提交证据如下：房地产抵押权证一份。以证明原告的房产抵押经过登记，合法有效，信用社是凭抵押权证发放的贷款。原告对以上证据发表质证意见如下： ...
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会侵害银行利益。按照房屋按揭贷款的办理流程，房产公司、购房者及银行需凭房地产登记申请书、房产抵押合同和预售房屋预购登记证明与银行一起到房屋管理部门办理房屋抵押 拒办房产证犹如木桶法则中那块短缺的木板，整体降低了房产交易的安全。购房者利益来因此得不到有效保护，进而增大了银行债权的实现难度，以致影响到房产 ...
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滨海公司，在滨海公司提出撤销申请后，科技支行予以同意，该抵押登记才可以注销。故撤销在建工程抵押登记的义务不在科技支行。 张胜质证认为，案外人办理了 之间不存在履行抗辩关系。原审判决对此认定错误，本院予以纠正。 三、关于科技支行是否有权解除按揭借款合同并收回借款本息的问题。本院认为，如前所述，因张胜还款 ...
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同时数押，但数个抵押权所担保的债权额之和不得大于抵押物的总体价值。这些抵押权同时有效，并可以在具备实现条件时同时实现，各自独立，互不冲突，彼此间没有重复。 是肯认部分抵押权之设立在是否登记的问题上取自愿主义，即当事人可登记，不登记也不影响抵押权之成立。因此，抵押合同虽未登记，抵押权照样已经成立，所以， ...
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