手续，即申请提前还款。同时由中介作担保，孙女士申请在浦东发展银行办理了20万元的二手房按揭贷款，其中18万元支付给建设银行用于张先生提前还贷解除抵押 抵押，因此需要先发放第二笔贷款，用于还清业主的贷款，取得房产证并解除抵押才能进行房屋产权过户。所以只有选择正规大型的房屋中介，才能完成，因为这样的中介与 ...
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名下。另查明，涉讼房屋仍由原告实际居住使用，原、被告的户籍均在涉讼房屋内。上述事实，除当事人庭审陈述外，有《借款协议》、2006年9月25日被告 ，因未违反法律的禁止性规定，应属有效。故原告以原被告之间的抵押合同无效为由要求被告将涉讼房屋的产权重新归原告所有的诉讼请求，不予支持。据此，依照《中华人民 ...
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陈XX，上海市闸北区X法律服务所法律工作者。原告钱XX、成XX、钱XX诉被告房XX房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，于2009年 被告向中国建设银行股份有限公司上海闸北支行申请了抵押贷款，贷款金额为50万元。2008年10月16日，该房屋产权登记到被告名下。原告钱XX和成XX得知 ...
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如针织厂向办事处交付房产证就可给自身带来不利的后果和影响，如办事处取得房产证后进行抵押、变卖等风险行为产生矛盾或纠纷，作为法律物权人的针织厂就不可避免地牵涉进来，并 物交付，并对其进行了管理和处分，是行使权利的体现，故针织厂应交付房属产权证书”的观点是不能成立的，因为该观点所称的权利仅是使用、收益权利 ...
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同贵公司签订协议书，保证贵公司投入资金不受损失，本人愿将个人房权证壹份即唐房发共字第10206-2号，位于县城繁华街段门面房（187. 2 银河公司以其位于浏阳市洞阳乡工业园小区的133400平方米土地使用权及三栋房屋产权为上述借款提供抵押担保，双方分别于1998年9月14日、2000年11月27日在 ...
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、交接时，审查房屋实际状况是否符合转让合同承诺条件。如果用贷款买二手房，律师在二手房抵押贷款中主要做如下一些工作：一、需要对贷款资格进行初审，包括两个 是对抵押物的审查即房屋产权情况的审查；二、作为见证方，见证或代签房地产买卖合同，保证双方交易的合法性和有效性；三、当买方必须抵押贷款时，此时卖方还没有 ...
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、交换)、租赁、抵押。第六条 房改房进入市场流通，除必须符合国家有关法律、法规和规章的规定外，还应遵守下列规定：(一)未办理房屋产权登记手续，未 按下列规定办理手续：(一)职工、居民应向市房产交易管理所提出申请，填写《温州市房改房进入市场申请表》，并提供下列证件：1、房屋所有权证；2、房屋买卖合同；3 ...
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、交换)、租赁、抵押。第六条 房改房进入市场流通，除必须符合国家有关法律、法规和规章的规定外，还应遵守下列规定：(一)未办理房屋产权登记手续，未 按下列规定办理手续：(一)职工、居民应向市房产交易管理所提出申请，填写《温州市房改房进入市场申请表》，并提供下列证件：一、房屋所有权证；2、房屋买卖合同；3 ...
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多处占房尚未纠正的。5、学校教学区内已出售的住房。6、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的。7、其他法律、法规规定不宜上市交易的住房。 第八条职工 书面证明。 第十条市和县级房改部门要根据个人住房档案，对申请交易的房改房审核确认并征求原产权单位意见，自收到申请之日起，5日内向申请人作出是否准予上市的书面 ...
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没有进行清查登记、没有建立个人住房档案的。4．产权共有的住房，其他共有人不同意出售的。5．已作抵押且未经抵押权人书面同意转让的。6．法律、 部门办理《房屋所有权证》，土地管理部门办理土地使用权变更手续。第九条：房改房交易场地设在平凉市房地产交易所。房地产交易所负责证件审查、价格评估、代征契税，办理产权 ...
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