鸿亮，上海市君悦律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）上海沪中房地产联合发展总公司，住所地上海市。 法定代表人陈国兴，总经理。 委托代理人花慧颖 采用电子刷卡系统等等。 原审原告上海沪中房地产联合发展总公司诉称，2000年5月25日的《上海市内销商品房预售合同》约定：被告向原告购买系争房屋， ...
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终结。原告诉称2000年8月3日，原、被告双方签订了《深圳市房地产买卖(预售)合同》，约定原告购买被告开发的深圳市福田区景田合正名园A栋5A房产 其向被告支付购房款人民币180248元，证据不足，本院不予采纳。被告和原告之间签订解除合同协议书，协议书擅自处分第三人支付的购房款，侵犯了第三人的合法权益， ...
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东，董事长。委托代理人：周岩，北京市周刘律师事务所律师。上诉人上海长江口商城股份有限公司(以下简称长江口商城)为与苏州市三友房地产开发公司(以下简称三友公司)商品房预售合同纠纷一案，不服江苏省高级人民法院(1996)苏民初字第15号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结 ...
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敏，上海市敏东律师事务所律师。上诉人上海圆海房地产开发经营有限公司因与被上诉人上海中冷空调工程有限公司房屋预售合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院(1999)闵民初字第 人与章来发之间关系，与本案无关，故原审法院根据本案事实作出解除合同的处理适当，应予维持。上诉人的上诉理由缺乏依据，本院应不予支持。 ...
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期限未作明确规定，振亭公司的催告行为发生在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称司法解释)实施之前。因此可视为振亭公司 亭公司的催告行为虽然发生在上述司法解释施行之前，但双方《商品房预售合同》既在《城市房地产管理法》施行后订立，又在该司法解释公布施行后法院对本案 ...
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事务所律师。 上海明达物资公司(以下简称明达公司)诉上海沪中房地产联合发展总公司(以下简称沪中公司)房屋预售合同纠纷一案，上海市静安区人民法院于2000年10月 人民法院提起上诉。上海市高级人民法院审理后认为，慈爱公司以沪中公司的名义对外预售房屋，应由沪中公司对外承担民事责任，慈爱公司用自己的债务充抵 ...
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.87元，其已支付款项2280万元，多支付款项1923516.13元。此外，根据合同约定，容畅公司应在2001年12月30日前向农村信用社交付房屋。2001 月20日，农村信用社和昆明吉泰龙房地产开发经营有限公司(2003年12月22日更名为容畅公司)签订《商品房预售合同》，由农村信用社购买容畅公司所 ...
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广州市江南大道南嘉鸿二街金洛轩706房。上诉人广州信鸿房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第 依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。一审法院经审理查明：广州信鸿房地产有限公司(以下简称信鸿公司)领有房管部门核发的穗房预字第20000199号《商品房 ...
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首付款收据、赔付选择单等证据的原件以及证人证言，证明原告和被告签订商品房买卖合同的事实。 案件审理结果： 北京市西城区人民法院审理认为：根据原告方在庭审上提交通知 生效的必备前提，只是一种行政监管行为，不直接影响合同效力。预售合同未按规定登记备案，房地产开发商因此有可能会受到行政处罚，但却不影响商品房 ...
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有限公司。被上诉人（原审被告）周X。上诉人北京某某房地产开发有限公司（以下简称某某公司）因商品房预售合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2011）昌民初字 国务院及北京市人民政府出台相关政策规定，致使周X不能获得住房商业贷款，导致合同无法继续履行，应属不可归责于双方当事人的原因，对此双方均不构成 ...
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