，住该局家属院。上诉人平安县金瑞房地产有限公司(以下简称金瑞房产公司)因与殷显辉房屋买卖合同纠纷一案，金瑞房产公司于2005年9月12日向平安县人民法院提起诉讼 银行提供了客户名单及相关手续。积极协助殷显辉办理个人住房按揭贷款，但殷显辉不按银行规定贷款，致使贷款未果，其与金瑞房产公司无关。且殷显辉在未 ...
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人对于尚未付清全部贷款的按揭房屋拥有所有权，离婚时可以进行分割。因此，在离婚诉讼中，对于已经取得权属登记的按揭房产，即使尚未还清银行按揭贷款，也不能 财产分割？《婚姻法司法解释二》虽规定婚姻关系存续期间一方用婚前个人财产投资取得的收益属于夫妻共同财产。但是，按揭房屋是否可以视为个人财产投资则值得商榷。 ...
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按揭房款均由张xx夫妇支付，以及2006年2月17日，张xx夫妇一次性还清了房屋按揭尾款。庭审质证时,被告张xx对原告提供的证据的质证意见为：对证据 ：真实性、关联性无异议，能够证明原告与第一被告当时的收入状态，以及没有能力偿还相应贷款。原告对被告张xx提供的证据的质证意见为：对证据5中的2003年3 ...
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的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6637元，郭喜英负担6264元， 原审一致。本院认为：郭喜英与刘亚丽、顶峰公司之间签订的房屋买卖合同约定付款方式为按揭贷款，郭喜英应在立契当日付清首付款。该合同未约定首付款的 ...
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第二份《商品房买卖合同》，该合同与第一份《商品房买卖合同》所指的是同一房屋，合同约定面积60.54平方米，每平方米价格19821.62元，总房款为120万元， 办理银行按揭贷款时间，故对该项请求本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决 ...
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一份予以确认。之后，芦建国持王萍交付的房产证复印件前往银行询问办理按揭贷款相关事项时得知，该房屋已于2010年3月由王萍抵押给银行，在未解押之前不 应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1425元，由王萍负担。本判决 ...
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房，因此不构成违约；其次，被告和原告在协商签订正式的房屋买卖合同时，原告及第三人均不能对按揭贷款的给付时间作出承诺，三方因对订立合同的最基本的 期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费800元，减半收取400元（原告 ...
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公平的情况。对于一方婚前首付按揭贷款所购买的房产，因其在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，婚后 还贷的一半32193元和相对应的房产增值款64804元符合有关法律和司法解释的规定。 本案案号：（2011）东民一初字第1814号；(2012)日民一终 ...
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公平的情况。对于一方婚前首付按揭贷款所购买的房产，因其在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，婚后 共同还贷的一半32193元和相对应的房产增值款64804元符合有关法律和司法解释的规定。本案案号：（2011）东民一初字第1814号；(2012)日民一 ...
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所代表的两种观点进行分析，可以得出该案的如下两种处理结果： 上海法院一般认为，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，房产证登记在自己名下的，该房屋仍为 。因此，该房产理应属于买受人的个人财产。况且，我国《婚姻法》也并没有规定婚姻关系存续期间取得的房产，就是夫妻共同财产。如果按照第二种观点，则会出 ...
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