被告双方都有过错。被告许崇文明知其房屋没有办理房产所有权证就与原告订立《房屋租赁合同》，未办理有关房屋租赁备案登记手续，存在主要过错，应承担主要过错责任 有效的请求于理无据，本院不予采纳。被上诉人许崇文擅自处分夫妻共有物并无法证明其所得利益用于夫妻共同生活，应独自将其收取的12万元租金的剩余部分(扣除 ...
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双凤路98号（一般代理）。上诉人重庆中能滤油机制造有限公司与被上诉人詹成莲房屋租赁合同纠纷一案，重庆市九龙坡区人民法院于2011年6月16日作出（2011）九 ，讼争房屋取得建设工程竣工验收备案登记。一审审理中，詹成莲举示《租金催收函》、《函》以及邮寄详情单的复印件，拟证明向重庆中能滤油机制造有限公司 ...
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共有房屋的出租，需提交其他共有有同意出证明或委托书；（四）房屋租赁管理机构认为需要提交的其他有关证件。（五）房屋租赁管理机构认为需要提交的其他有关证件。第 。房屋契约订立、续期、变列、终止时，应当到所在地房屋租赁管理机构登记备案。第九条房屋租赁契约的统一文本由市房产管理部门会同市工商行政管理部门制定。 ...
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应用法律若干问题的解释》第四条第一款规定，“当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持”。本案中 对外代表该校实施民事活动，其在和被上诉人白某某签订的《房屋租赁合同》上签字并加盖单位印章，足以证明该协议系双方真实意思的表示，且不违反法律、行政 ...
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被告从未支付租金，原告也未提出解除合同以避免损失扩大，不符常理。本案租赁合同也未办理过备案登记，故属效力待定合同。综上，被告认为本案纠纷属一起公司工作人员 元，依据不足，本院不予支持。被告认为本案房屋租赁纠纷涉嫌经济犯罪、租金不合理、厂房实际未交付之抗辩意见，既无证据证明，也不符常理，故本院不予采信。 ...
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单位自管房作职工住宅除外)，均需由产权人(单位)向市房地产管理局进行登记，申报租赁价格，并经房产评估机构评估后，持下列证件向房地产管理部门提出 向工商行政管理机关申请办理营业执照。住宅房屋租赁契约送交房屋所在地的区房地产管理局备案。承租人持《房屋租赁许可证》及房屋租赁契约向当地公安派出所申领暂住证。第 ...
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方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《大同市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商 中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。 第八条；本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。 第九条；本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致 ...
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部分资料已找不到，未能提供。四、审理中，原告提供被告工商备案登记的《利润表》，证明2007年被告净利润为145,765.31元，被告提供自行制作的《利润表》，证明2008年1－10月被告净利润为1,815,989.17元。本院认为，原、被告签订的《协议书》、《补充协议》、《房屋租赁协议书》、《 ...
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(以下简称垫江总厂)、上诉人昆明小林大酒店有限责任公司(以下简称小林酒店公司)房屋租赁纠纷一案，不服云南省高级人民法院(2000)云高民初字第5号民事判决，向本院 是给付之诉，并请求法院通过有关机构予以确认。因此垫江总厂若不能举证证明自己的投资额时，法院只能驳回其请求，而不应委托相关机构鉴定评估。一审 ...
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了房屋租赁的事实，比如自然人之间的一些短期房屋租赁行为，在发生合同纠纷时只要有证据可以证明，人民法院就个能以没有书面合同为由而拒绝受理该合同纠纷。 2、房屋 是一种民事法律行为，但为了加强国家对房屋租赁行为的管理，我国《城市房地产管理法》第53条的规定，房屋租赁合同签汀后应当向房地产管理部门登记备案。...
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