街14号第三至十四层(即上述《商品房预售许可证》记载的楼宇名称“侨源商住小区自编D1座14层”)房屋所有权人为农垦公司，已征收国有土地使用权出让金 房地产权证。由于正大公司1999年7月以行使业主权利为由擅自将上述22套房屋出租他人，燕岭医院诉至广州市天河区人民法院，后双方达成调解协议，该院(2000 ...
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1996年9月1日原上海市南市区房产管理局颁发的编号为南房(96)内预字009号《上海市内销商品房预售许可证》、编号为0296-O09-0055号《上海市内销商品房 原一、二审案件受理费及鉴定费用。本院审理中，蓬莱公司辩称认为:1、房屋质量检测报告的检测单位由法院委托，且经市住宅发展局认可并有质量检测 ...
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地花园由商地公司包销；东门公司于1997年4月15日取得商品房预售许可证；讼争房屋已由民航管理局的97户职工装修入住。一审法院认为，东门公司以 对东门公司及民航管理局均具有法律约束力。东门公司未按合同约定为民航管理局办理房屋所有权证和土地使用权证，构成违约，民航管理局要求东门公司继续履行合同约定的办证 ...
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为加强我省城市商品房屋预售管理，维护房地产交易市场的正常秩序，保障商品房屋交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》 》、直至取销房地产开发资格。(一)未按本细则办理《商品房预售许可证》的；(二)挪用商品房预售款项，不用于有关工程建设的；(三)未按规定办理备案和 ...
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市辖县、区人民政府，市直各委、办、局：现将《北海市城市商品房预售管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。北海市人民政府二00三年三月七日附件 企业(以下简称开发经营企业)在商品房未经初始登记领取房屋产权证前，销售商品房的行为均属商品房预售行为，必须持有《商品房预售许可证》。第五条开发经营企业申请办理《 ...
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和比例，以直接或间接方式向政府提供微利住宅房源。开发经营单位提供的微利住宅房屋，市政府根据实际需要，也可划出一部分用作城市基础设施建设所需房源。第五 单位和购买者作好咨询、查阅服务；新闻单位和有关部门不得为未领取预售许可证的开发经营单位制作预售广告和说明书；中介服务单位和经纪人也不得为其介绍、代办或 ...
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1日起施行。附：商品房预售许可证 商品房预售许可证( )房预售证第 号 FOWARD SELL LICENCE FOR COMHODIFY(存 根) 预 ( )房预售证第 号 |售 房 单 位 | |( )预外销证第 号 |项 目 名 称 | | SELLER：房屋座落地点 | | 项目名称 预售总 ...
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行政主管部门办理登记备案手续。承购人变更的，应到上述部门办理变更手续。商品房预售也可以委托代理人办理，代理人必须持有合法有效的委托书。第十一条开发经营 房产行政主管部门办理房地产交易手续和房屋产权登记，领取房屋所有权证。第十四条开发经营企业未取得《商品房预售许可证》而预售商品房的，房产行政主管部门责令 ...
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房主要是指由各房地产开发公司投资建设，以营利为目的，按市场规律经营的房屋。它有别于各地政府为解决住房困难，实施安居工程而建造的安居房、解困房、解 项目产权确认证明书并将商品房交付使用之日起十日内支付。 10.开发商领取了《预售许可证》后，向购房人收取订金，是否合法？ 购房者与开发商签订书面的商品房买卖 ...
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