重点检查对被担保人财务风险及被担保事项的实施情况是否定期提交监测报告，以及反担保财产的安全、完整是否得到保证。(五)担保合同到期是否及时办理终结手续。第二 方法、措施和程序。第四条 单位负责人对本单位对外投资内部控制的建立健全和有效实施负责。第二章 岗位分工与授权批准第五条 单位应当建立对外投资业务的 ...
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在商业银行所在地、在债权人所在地管辖的，此管辖条款对于受让后的资产管理公司是有效的，即便约定的不是原告所在地，而是商业银行所在地，在债权转让之后，资产管理 ，是否要求债务人、债权人应负审查法定代表人是否有担保授权的义务，有一定争议性。公司提供担保，担保合同的有效性要符合形式上的审查，审查要素有：有无 ...
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履约行为。对此可以从以下几个方面分析： 1、有相应的履约能力而不履行。行为人具有履行合同的实际能力或担保，但根本无意履行合同，承担义务，只想单方享受 签订合同的，本身就具有诈骗性质。二是审查代理权限。三是审查所签订合同是否超越生产、经营范围，是否违背经营方式。对于私营企业和个体工商户或公民要看是否以其 ...
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保证合同违反法律规定导致无效，在此情况下，应根据不同的无效原因来具体分析各方当事人的责任大小，以准确界定保证人的缔约过错责任。(1),因保证人不适格导致保证 到合同订立前的状况，因此，不论接受财产一方是否有过错，都应当负有返还财产的义务。 在主合同有效，保证合同无效的情况下，主债权债务人不存在互相返还 ...
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实行台账式管理，并经常监督、检查担保合同的履行条件是否发生变化。 律师可以督促委托人由专门机构或设专人负责担保债权或担保合同执行中的监督检查工作，发现有关 合同的效力可以依据法律规定和合同约定，具体分析以下情况： （1）担保合同依法成立的，自成立时生效。当事人有特别约定，或法律有特别规定的除外。 （2 ...
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人和物上保证人之间享有追偿权。 四、关于无效担保合同中担保人是否有追偿权的问题 根据《担保法》的规定，在担保合同有效的情形下，担保人在承担了担保责任 要根据实际情况，正解理解和适用《担保法》及相关司法解释，认真分析、研究问题，妥善解决担保纠纷。 参考文献： 1、肖峋 皇甫景山《中华人民共和国担保法讲话 ...
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均为追索尚欠本息的案件，但由于个案所涉及的住房按揭贷款合同的签订时间不同、期限不同，对担保合同关系的效力、保证期限等方面所适用的法律均不同，处理 抵押合同无效。?③房地产商作为保证人是否承担责任、承担何种责任，审判实践中有不同的认识。笔者认为，其处理原则是：保证合同有效的，依合同约定的保证期限、范围、 ...
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诉讼法》规定的保证期限时，保证契约是否有效，法律没有规定。由于法律没有明文规定，各地法院对此认识存在分歧。有些地方法院承认保证合同有效；有些地方法院认为这种约定 “个贷”市场推广造成障碍，对诉讼效率和质量均会产生不良影响。第五，担保合同的执行还受到政府行政体制方面的影响。国有独资商业银行对国有独资企业 ...
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保者企业必须以其合法有效的资产抵押反担保，所提供的反担保物不得重复抵押。第三十条受保者应建立风险偿债专户，按“反担保合同”约定的偿付方式，存入用于 部分处理，质押物是否保管完整，同时要分析预测市场变化对其变现能力的影响以及风险担保资金使用、余额情况进行分析说明。当发现受保者可能在担保合同到期不能履约时 ...
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关于借用房产证、土地证抵押一年的约定是否有效。 对此有二种意见： 一种意见认为上述约定无效，其理由是：（1）抵押期限是抵押合同涉及范围，即使委托合同(借条 原告抵押责任的情况下，被告应承担违约责任。本案因被告未能另行提供担保，因此，应依双方在委托合同中的约定判令债务人清偿债务以除去原告的抵押责任并返还 ...
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