一)先寻找法律，后发现事实 【案例一】被告与原告签订了一份房屋买卖合同，约定由被告卖与原告房屋一套。合同生效后，被告向原告表达了履行意愿，并且催促原告 下，当事人在起诉之前，就必须根据有关事实，来寻找法律，只有在确定被告的行为违反了具体的法律规定的义务并且符合法律规定的某种诉因的构成要件时，其起诉才会 ...
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一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。 4、其他 发展商口头一说，是不能成为你们约定的受法律保护的内容的。因为我国的法律规定：只承认书面合同，不承认口头合同。房屋建成后的面积与其图纸面积完全一样的情况， ...
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乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下所为的民事行为为无效对无效的民事行为，法律规定：各自返还财产，欺诈行为一方赔偿对方的损失。对于欺诈消费者的，我国《 指虚假的能够证明行为人对房屋等不动产或者对汽车、银行存款、债券、可即时兑付的票据等动产具有所有权的一切文件。（3）没有实际履行能力，以先履行小额合同 ...
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理论来看，单纯的实际占有的移转并不能必然导致所有权的移转，例如出租人将房屋交给承租人，虽然实际占有发生移转，但所有权不发生移转。然而，为什么在动产 如果买卖等债权合同被宣告无效或被撤销，当事人应依据法律规定，返还原物，恢复原状，而绝不能因交付行为而取得所有权。 第二，就不动产来说，有关不动产合同的内容 ...
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月24日的《商品房买卖合同》系原、被告自愿签订，该合同不违反法律、行政法规的强制性规定；且原告作为具有完全民事行为能力的公民，其应当对自己的行为所产生 行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”的规定，合同签订后，郑州市的房管部门亦颁发了所有权人为吕静涛，房屋坐落为中原区桐柏南路万福花园30 ...
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申请等材料的基础上，核发了《建设工程规划许可证》，则由此认定该核发行为符合有关法律规定，并未侵犯28幢楼居民的合法权益。[27]相邻权所体现的相邻关系中的 －114页。 [30] 有关日本土地征收法中的项目认定等制度，参见朱芒：《日本房屋征收制度的基本状况》，载《法学》2007年第8期，第30－34页 ...
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答辩状但在庭审中辩称，被告作出内房权字第0102027号房屋所有权证，事实清楚，证据充分，适法正确，且符合法律规定，有法院的判决书为证，且第三人结婚后就 合法性；证据13虽有公证机关的公证文书，但该公证文书仅是对被调查人的签字行为属实所作的公证认定，故也缺少合法性，不能作为本案定案依据；原告提交的其他 ...
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明显的虚假问题，即当事人申报不实。故此，被告为第三人颁发房屋所有权证的登记行为主要证据不足。在2007年，第三人向洛阳市老城区人民法院起诉原告金业 和实体方面两部分。程序方面的争执焦点之一：金业家具世界提起本案诉讼是否超过法律规定的起诉期限。最高人民法院《关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的 ...
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签订了房屋买卖契约。高先生将林楼村的农村住房作价53800元卖给叶先生 ，并约定过户手续及建房证由高先生帮助办理，后未办理，同时叶先生便欠高先生 取得就是违反了相关法律规定。1997年9月，原告高先生与被告叶先生自愿签定房屋买卖契约，至今已10年有余，双方签约时都具有相应的民事行为能力，意思表示真实， ...
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乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下所为的民事行为为无效对无效的民事行为，法律规定：各自返还财产，欺诈行为一方赔偿对方的损失。对于欺诈消费者的，我国《 指虚假的能够证明行为人对房屋等不动产或者对汽车、银行存款、债券、可即时兑付的票据等动产具有所有权的一切文件。（3）没有实际履行能力，以先履行小额合同 ...
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