引起担保人代偿或发生当事人约定的实现反担保抵押权的情形，反担保抵押权人有权在最高额限度内就该反担保财产优先受偿。 在传统的借贷担保程序中，先由借贷双方 而已。 我们再来看一看，如果对最高额反担保抵押进行登记，是否会造成什么不利的法律后果。首先，如果担保申请人最终未向银行贷款，即在担保授信期限内未贷款， ...
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新易公司应向原告支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用等；3、原告为实现抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费或仲裁费、保全费、公告费、评估费、拍卖费、 单元3—4层东户房屋（房屋所有权证号为：郑房权郑字第0501020936）享有优先受偿权；三、被告黄谦之抵押的房屋拍卖或变卖后仍不足以清偿前款第一项 ...
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该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押未就抵押权实现 上要看有无抵押合同、有无抵押权利证书或权利凭证、有无登记公示、抵押权人与抵押人对抵押权无异议的书面凭证;从实质上要看抵押的财产是否是担保法第 ...
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而且对抵押物、优先受偿物享有物上请求权。债务人对房屋进行处分时必须征得抵押权人、优先权人同意，未经同意处分房屋，行政机关为债务人办理房屋转移登记手续的，抵押权 在主观上有无过错或者过错大小，公平合理处理受害人遭受的损失。在目前国家赔偿法未修改的情况下，实践中要特别注意正确理解适用违法归责原则，违法归责 ...
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而且对抵押物、优先受偿物享有物上请求权。债务人对房屋进行处分时必须征得抵押权人、优先权人同意，未经同意处分房屋，行政机关为债务人办理房屋转移登记手续的，抵押权 在主观上有无过错或者过错大小，公平合理处理受害人遭受的损失。在目前国家赔偿法未修改的情况下，实践中要特别注意正确理解适用违法归责原则，违法归责 ...
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依据，它妥善地解释了对债权人提供优先权保护的合理性。出卖人依据特别优先权享有优先受偿权和追及权，从而使出卖人免于因采取债权意思主义模式而遭受不利之 )。尤其是1955年1月4日不动产公示法令明确规定了强制公示制度，对于抵押权和优先权以外的不动产权利，无论当事人是否同意，公证人、诉讼代理人、执行员、法院 ...
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依据，它妥善地解释了对债权人提供优先权保护的合理性。出卖人依据特别优先权享有优先受偿权和追及权，从而使出卖人免于因采取债权意思主义模式而遭受不利之 )。尤其是1955年1月4日不动产公示法令明确规定了强制公示制度，对于抵押权和优先权以外的不动产权利，无论当事人是否同意，公证人、诉讼代理人、执行员、法院 ...
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【案情】 2007年5月6日，张某将自有房产在房地产部门进行了抵押权登记，房地产他项权立证书载明的权利人为某商业银行，权利价值20万元。2007年7 借款本金10万元及利息、罚息；2、某商业银行就抵押物的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、张某负担本案诉讼费。 【分歧】 本案在审理中，对于某商业银行 ...
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折价或者以拍卖、变卖抵押财产的价款优先受偿。但是，笔者认为，该条所规定的以抵押财产折价或者拍卖、变卖是在主债权未过诉讼时效的前提条件下，而且是 债，债权人丧失国家强制力，债务人有权选择偿还或者不偿还。如果抵押登记持续存在，抵押人要办理抵押注销登记必须要抵押权人的配合、协助才能完成，从该意义上讲，相当于 ...
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事实上，持上述观点者也是认为其所谓的质权应恒劣后于登记的抵押权{14}，如此，这样的质权解释为未登记抵押权，也未尝不可，[7]而所谓对普通债权人的优先问题， ]比较法上，《荷兰民法典》第三编第227规定，金钱债权的优先受偿权设立于登记财产上的，为抵押权；设立于其他财产上的，为质押权。（参见：荷兰民法典 ...
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