如《美国法典》第18编第981条（a）（1）规定，对于任何财产，无论是不动产还是动产，只要能够证明该财产构成、起源或者来自于直接或间接通过犯罪取得的收益， 能对特定的人进行追诉或裁判，如具备处分的条件时，法院应当或可以单独宣告充公、没收物或其折价款，或单独宣告查封。而《德国刑事诉讼法典》第440条规定 ...
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登记备案的材料，均与被上诉人无关。根据《物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力。”第十四 送达的法院立案的案号（201#）济阳民初字第####号民事起诉状被告是王某某，高某某是第三人。根据《民事诉讼法》第一百零八条“起诉必须符合下列条件：(一 ...
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指执行机关对于已查封的不动产委托管理人实施管理，以其所得收益清偿金钱债权的执行措施。[7]该制度优势在于，它不仅考虑到了不动产抵押权实现中对不动产的变价处分性， 物权说的学者认为，担保物人在债务届期不履行债务时，可向法院申请拍卖担保物或在债务人受破产宣告时行使别除权，从而获得优先清偿，从而实现了一定的 ...
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下，将出租房屋卖给第三人，侵犯了原告对承租房屋的优先购买权。现诉争房屋已被法院查封，原告无法行使权利。故诉请判决确认原告对承租房屋享有优先购买 本质是实际履行权，体现在缔约并履行优先上，而非仅仅表现在主张上。即承租人行使优先购买权的条件成就时，出租人负有不得拒绝之义务，保证承租人得以同等条件优先履约 ...
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一定的风险，即土地使用权抵押权注销后，在建工程抵押权的登记尚未办理完毕，则土地使用权和在建工程都被法院查封。因此，我们认为不应采取这一做法。 (二)在建工程 于不动产登记簿时发生效力。所以，在房屋登记中，决定同一房屋上各个抵押权顺位的关键标准是记载于不动产登记簿的时间，即《房屋登记办法》第44条规定的 ...
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上由申请人，即作出处罚决定的税务机关所在地的基层法院管辖。基层法院认为执行困难的，可报请上级人民法院执行。如果执行物为不动产的，如房屋、土地、山林 保全措施，以避免当事人随意处分财产而导致决定难以执行。其法定条件是：必须由作出处罚决定的税务机关提出保全申请；税务机关必须有充分理由认为当事人可能逃避执行 ...
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所有权，原动产所有人不得要求受让人返还①。不动产善意取得，受让人信赖登记证书而与无权处分不动产的让与人交易，如受让人取得该不动产时系出于善意，则取得该不动产 行为。它是有连续性、稳定性和高效率的优势，是建立社会秩序必不可少的条件和手段。对于善意取得的权利如果得不到法律上的保障，那么，使得市场交易行为变 ...
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而制定的法律规则。那么，在实践中，定金罚则是如何适用的呢？ 4.1定金罚则适用的条件 在商品房买卖中，买卖双方当事人除有定金约定外，必须具备以下条件，才 毫不知情。而且，这房子在2002年9月，因房产公司与建筑公司的建筑工程款纠纷，已被法院司法查封并准备拍卖抵债。在向律师咨询后，王某于2005年8月 ...
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、机动车行驶证等。（7）行政许可属于要式行政行为，在形式应满足一定的条件，并具备一定的格式，如烟草专卖中零售或批发许可等，必须以书面形式反映出来，口头或“ 登记不是行政许可，而只是一种社会公示或社会证明，起到对抗第三人的作用。如不动产登记、抵押登记、文物登记失业登记、婚姻登记等，这类登记是一种民事关系 ...
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人员方面，不应受到任何配额限制。二、银行应有权在香港特区为代表处及其人员的住宿租用或取得动产或不动产，银行也应有权获得银行及其人员为执行公务所需的其他 、银行助理总经理、或代表处首席常驻代表、或经他们适当授权的代表的明示同意，并按他们可能提出的条件，均不得进入代表处所执行公务。但是，在发生火灾或需要 ...
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