物业保修期后物业维修 -全站搜索

诉讼期间的损失由最终责任方赔偿

的损失。但鉴于上诉人对于该房屋受损的原因及责任承担者持异议，不愿意即时履行维修义务，导致诉讼。虽然通过诉讼的方式可以确定责任方，但当事人双方均应明知，因毕竟是两个独立的主体，物业公司并没有法定的保修义务。协商不成，应立即起诉，以防止超过保修期，错失起诉良机。开发商取得判决后应及时履行判决，以防止损失 ...

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关于房产纠纷案件增加的特点及对策

漏风等问题上，而且这些房屋基本在保修期内。业主基本上没有找开发商要求解决上述问题，而是不约而同的要求物业公司解决维修。物业公司在接到业主报修以后，极少数多名业主起诉开发商沈阳天力投资置业有限公司逾期办理房屋产权证的纠纷，法院受理后，根据案件特点确立了以调解为主的办案思路，由于开发商前期工作以入小区 ...

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关于房产纠纷案件增加的特点及对策

漏风等问题上，而且这些房屋基本在保修期内。业主基本上没有找开发商要求解决上述问题，而是不约而同的要求物业公司解决维修。物业公司在接到业主报修以后，极少数多名业主起诉开发商沈阳天力投资置业有限公司逾期办理房屋产权证的纠纷，法院受理后，根据案件特点确立了以调解为主的办案思路，由于开发商前期工作以入小区 ...

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房地产专业术语

安全，保持和提高房屋的完好程度与使用功能。 135问：保修期答：是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。 137问：共用设施用地答：市级、区级和居住区级的市政公用设施用地，包括其建筑物、构筑物及管理维修设施等用地。 214问：楼宇按揭答：即楼房抵押货款，是房地产信贷中的 ...

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淄博市消防条例

服务的单位或者住宅区业主委员会；住宅区未成立业主委员会的，应当及时告知全体业主。物业服务企业应当保障公共疏散通道、安全出口、消防车通道畅通；负责管理、维护、参加消防安全培训和进行消防演练。住宅区共用消防设施保修期内的维修等费用，由建设单位承担；保修期满后的维修、更新和改造费用，纳入共用设施设备专项 ...

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房地产专业术语问答

安全，保持和提高房屋的完好程度与使用功能。 135问：保修期答：是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。 137问：共用设施用地答：市级、区级和居住区级的市政公用设施用地，包括其建筑物、构筑物及管理维修设施等用地。 214问：楼宇按揭答：即楼房抵押货款，是房地产信贷中的 ...

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房地产专业术语

安全，保持和提高房屋的完好程度与使用功能。 135问：保修期答：是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。 137问：共用设施用地答：市级、区级和居住区级的市政公用设施用地，包括其建筑物、构筑物及管理维修设施等用地。 214问：楼宇按揭答：即楼房抵押货款，是房地产信贷中的 ...

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菏泽市经济适用住房管理办法

。第二十一条经济适用住房的规划、设计、施工、建设监理、材料供应、物业管理,均要实行公开招标投标,并按规定签定招标投标合同。承担经济适用住房规划、三十八条保修期内,由经济适用住房建设单位负责维修。因质量问题致使使用功能受到影响,给购房户造成损失的,由建设单位承担赔偿责任。房屋交付使用后,购房户认为主体 ...

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商品房质量纠纷的法律对策

约定，承担保修责任。商品住宅售出后，委托物业管理等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示委托单位。依照法律规定，商品房保修期是从房产商将竣工验收的房并要求开发商赔偿损失，如不属于房屋主体结构不合格，宋先生有权要求开发商维修并要求开发商赔偿损失。提示：房屋的质量检查主要包括：（一）检查房屋有 ...

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商品房质量纠纷的法律对策

住宅承担质量责任的法律文件，应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。商品住宅售出后，委托物业管理等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示委托单位。依照法律规定，商品房保修期是从房产商将竣工验收的住宅交付 ...

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