]同时，其所有权还受到血缘身份关系的限制，同一不动产之上存在的多重所有权由主体身份和地位的不同决定了不同的性质与效力，所有权的不同性质是所有权人身份地位的反映 成立之时自行消灭。[45]这种天然的排斥性来源于物权本性与内容的同一性，正所谓同性相斥。典权可以与抵押权并存，但不可以与另一典权并存，因为两个 ...
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可以把水资源使用权分为航运使用权、养殖使用权、发电使用权、水上娱乐使用权、排运使用权等。3.以生成的阶段与效力的强弱为标准，水权可被分为不完全水权与完全 而不能在动产上设定。台湾学者王泽鉴认为存在于不动产上的物权，称之为不动产物权，属之者有不动产所有权、地上权、地役权、永佃权、典权和抵押权。存在于动产 ...
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解决民法上尤其是物权法领域某些以物权变动为直接目的的法律行为的性质问题，如基地使用权与抵押权的设定和物权的抛弃等的性质问题。这些行为本身或这些行为发生之际，即 ）的效力同样受到各种限制，但我们从中丝毫看不出债权行为效力相对化的趋势。（注：《民法通则》，第58、59 条；《中华人民共和国合同法》，第52 ...
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即《合同法》第93条、第94条、97条），使买卖合同自始不发生效力，因而同样可以基于物权请求权而得到保护。 （三）当事人合意即发生物权变动效果有利于 不动产的出卖、赠与、互易以及不动产用益物权、抵押权的设定等等，但不包括不引起物权变动的其他处分行为(如不动产的出租、出借)，也不包括非为处分行为的其他 ...
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“解决民法上尤其是物权法领域某些以物权变动为直接目的的法律行为的性质问题，如基地使用权与抵押权的设定和物权的抛弃等的性质问题。这些行为本身或这些行为发生之际，即 ）的效力同样受到各种限制，但我们从中丝毫看不出债权行为效力相对化的趋势。（注：《民法通则》，第58、59 条；《中华人民共和国合同法》，第 ...
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，它的分量虽不如所有权大，但就其内容、性质及效力，则与所有权无异。我们在认定应有部分时，应注意以下几点：第一，应有部分并不局限于共有物的 抵押或者出租共有财产 在共有财产上设立抵押是设定负担的行为，因为抵押权的设定很可能使共有财产最终发生权利的转移，但是共有财产的所有权归于全部共有人共同所有，单个共有 ...
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、赠与、保证等；而处分行为是使权利发生、变更、消灭的法律行为，包括物权行为(如所有权转移、设定抵押权等)和准物权行为(如债权转让、债务转移)。[6]按其理论和 书，第302304页；苏号朋《合同的订立与效力》，中国法制出版社1999年版，第265页。 [12]参见葛云松：《论无权处分》，载梁慧星主编《 ...
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，抵押权自登记时设立，但这种作为生效要件的办理登记手续仅针对抵押权的设立与否，与不动产抵押合同的效力无涉。换言之，无论是否完成批准、登记程序，合同实已 ，北京大学出版社2009年版，第79页。 [20]赵旭东：《论合同的法律约束力与效力及合同的成立与生效》[J]，《中国法学》2000年第1期。 [21 ...
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立法实践。如我国《海商法》第9、13条明确规定船舶所有权的取得、转让和消灭以及船舶抵押权的设定采公示（登记）对抗主义。最高人民法院2000年9月29 体现对公示生效主义进行优化之态度。 三、不动产物权公示效力论-公信力 （一）不动产登记簿的公信力 公示的物权状况与实际的物权状况在绝大部分情况下是一致的 ...
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之返还。有谓物权行为为无因行为，其原因行为之无效或撤销，对于物权行为之效力，不生影响，故原因行为虽为无效或撤销，其物权行为仍有善意取得之适用。 解决民法上尤其是物权法领域某些以物权变动为直接目的的法律行为的性质问题，如基地使用权与抵押权的设定和物权的抛弃等的性质问题。这些行为本身或这些行为发生之际，即 ...
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