若干规定的通知》的精神，可申办个人房地产权证。2000年7月24日，系争房屋产权登记至被告张a一人名下。2006年9月28日、2007年6月6日原告分别 此情况下仍然与被告张a办理了房屋转让手续，且未支付房款，显然不能构成善意购买人。综上，被告张a与被告张b签订的房屋买卖合同应属无效，原告诉讼请求依法 ...
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双方意思表示一致、自愿、合法的原则，系民事法律行为。徐州市房管局作为房屋产权登记的主管机关，法律、法规没有授予其可以撤销这种民事法律行为的权利。 规定办理房屋转移登记时权利人必须提供的法律文件种类。建设部《城市房屋权属登记管理办法》第十七条仅规定“申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同 ...
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“出售公有住房的，出售单位应当自房屋产权登记发证之日起三十日内，持公有住房出售合同、房屋产权证书和原土地证书办理变更土地登记。”十五、增加一条， 原因导致集体土地所有权转移的；(二)土地使用权转让、继承、分割、合并的；(三)以赠与、继承、买卖、交换、分割、拆迁等方式处分地上建筑物及其他附着物而引起土地 ...
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规定：土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。第25条规定：土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理 意思表示，是合法有效的。虽然原告、被告之间的房屋买卖未办理产权过户登记手续，但并不影响合同该房屋买卖合同的成立。后被告提出反悔，拒绝出卖该房屋 ...
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履行过程中应特别引起购房者的注意：1、关于在多长时间内发展商将办证资料提交产权登记机关备案，现行法律有明确规定。《商品房销售管理办法》第34条第2款 的期限届满超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”建议购房者根据上述司法解释的精神，对 ...
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客体的不同，法律对赠与形式有特别规定的，应当依照法律规定办理，在赠与合同的履行中，赠与人须履行给付赠与物的义务，如果赠与的财产需要办理登记手续，则只有变更产权后，才可视为赠与人履行了给付义务。本案中，王兰夫妇虽然对那两间房一直使用，居住，但未办理房屋过户手续，又无法证实口头 ...
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客体的不同，法律对赠与形式有特别规定的，应当依照法律规定办理，在赠与合同的履行中，赠与人须履行给付赠与物的义务，如果赠与的财产需要办理登记手续，则只有变更产权后，才可视为赠与人履行了给付义务。本案中，王兰夫妇虽然对那两间房一直使用，居住，但未办理房屋过户手续，又无法证实口头 ...
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坐落于沙坪镇恒晖花园90号201房办理了产权登记，登记的房屋产权所有人为邬林楚。原审法院认为：虽然明可达公司没有提供《合作合同》的原件，而邬林楚确认该 月28日签订的《协议书》在性质上属于附条件的房屋赠与合同，与本案的技术合同性质不同，标的物不同；虽然该赠与合同所附的生效条件与本案的《合作合同》履行有 ...
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权属登记依以下程序进行:(一)受理登记申请；(二)权属审核；(三)公告；(四)核准登记，颁发房屋权属证书”的规定，房屋权属审查是房屋产权登记机关应当遵循的法定程序，也 ，须提交买卖合同、赠与书、协议书和契证等产权证件；价拨、投资、征购的房屋，须提交上级主管部门批准的文件和协议书，办理转移登记”之规定和 ...
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，对使用人予以妥善安置。第二章产权登记第六条城镇私有房屋产权人必须到市房屋产权管理处办理房产所有权登记，领取私有房屋所有权证(以下简称产权证)。其他单位签发的 市房屋产权管理处办理复查审核手续。第三章房屋买卖第十三条私有房屋买卖，由买方(只限本市的)与卖方互相协商，经市房地产交易管理所评估价格和对合同 ...
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