职责：(一)代表安置房小区业主选聘前期物业管理阶段的物业服务单位，签订物业服务合同;(二)及时了解业主、物业使用人关于物业服务的意见和建议，督促业主按时交纳物业 有看管要求的，另行签订看管协议。第十九条 安置房小区内的地下车库车位租赁价格按照市价格主管部门公布的标准执行。第四章 商品房小区内安置房物业 ...
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价格[2010]43号文规定收取非机动车车辆停放费。物业服务企业应优先考虑给予小区业主办理车位租赁月票。四、物业服务企业不得向物业管理区域内执行公务的治安、消防、 同时具有人员和机动车管理功能的，只能收取一张卡的制作工本费。九、物业服务合同中有预收物业服务费约定的，物业服务企业可按业主自愿的原则预收不 ...
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车停回车库，故原告自行车的“失窃”并非发生在自行车车棚。原、被告间并未形成保管合同关系，被告也不存在管理过错，不应承担赔偿责任，鉴于原告车辆已丢失，表示同意 无异议，但认为证据3不能证明原、被告间存在保管合同关系，双方是车位租赁关系，被告收取的是车位租赁费而非车辆管理费。原告对被告提供的证据的真实性有 ...
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委员会用房以及按照规划要求配套建设的中小学校、会所、幼儿园、治安值班室、监控室、车库、车位以及其他各类配套建筑与设施设备等，应当按照国家、省设计规范和工程标准进行 需要后，建设单位将车库出租给物业管理区域以外的单位和个人的，其每次租赁合同期限最长不得超过六个月。物业管理区域内规划用于停放汽车的车库应当 ...
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车位、车库数量等于或低于物业管理区域的房屋套数时，每户业主只能购买一个车位或车库。 车位、车库有空余的，可以临时出租给业主以外的单位、个人。但是， 应当将管理规约内容、物业服务费用标准等事项告知受让人或者承租人，并自物业转让合同或者租赁合同签订之日起十五日内，将物业转让或者出租情况告知业主委员会和物业 ...
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车位、车库数量等于或低于物业管理区域的房屋套数时，每户业主只能购买一个车位或车库。 车位、车库有空余的，可以临时出租给业主以外的单位、个人。但是， 应当将管理规约内容、物业服务费用标准等事项告知受让人或者承租人，并自物业转让合同或者租赁合同签订之日起十五日内，将物业转让或者出租情况告知业主委员会和物业 ...
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8日与邵阳市第二建筑工程公司城南派出所综合楼项目部（被告朱绍华系该项目部经理）签订购房合同，原告购该楼1号楼1单元四楼第二间住宅一套，并另以1万元价格购得 2010年12月15日），期间被告朱绍华每月按400元给付原告车位租赁费用（有字据为证）。至今车位仍为被告孙全志占有，并拒绝返还原告。综上，原告为 ...
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物业服务费。第五十三条 业主出租物业的，应当在物业租赁合同中，对物业服务费的交纳作出约定，并在合同签订后10日内，将物业承租人、出租期限及物业费用的 归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，建设单位应当向全体业主公布车库、车位的处分情况。 未首先满足业主停车需要的，建设单位不得将车库、车位出售 ...
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夜间停放期间，防盗报警器应使用静音，发生噪音应迅速解除；6、本物业区域的共用车位使用分配方式为以下第_________种。（1）留出适当数量的访客车位后， 转让或出租其拥有的物业时，应当要求新业主和承租人承诺遵守公约，并于买卖合同或租赁合同签署之日起一个月内，将房屋转让或出租情况告知物业管理企业。2、 ...
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夜间停放期间，防盗报警器应使用静音，发生噪音应迅速解除；6．本物业区域的共用车位使用分配方式为以下第_________种。（1）留出适当数量的访客车位后， 转让或出租其拥有的物业时，应当要求新业主和承租人承诺遵守公约，并于买卖合同或租赁合同签署之日起一个月内，将房屋转让或出租情况告知物业管理企业。2． ...
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