权利？ （1）物权说及其评析这是在目前关注这一问题的一部分研究者中较为流行的一个观点。该观点的一个非常重要的理论依据是我国台湾地区法务部于2001年 游戏的付费，究竟付的是什么费用?是享受服务费用，还是购买虚拟装备的费用?我们前面已经提到，玩家通过购买点卡的方式获得进入网络游戏的资格，通过运营商提供的 ...
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就是我们有的律师也不懂用社会一般经验法则判断的道理。 2、要回答当事人问你为什么的问题，也就是说你作出判断的理由是什么。我们再举酒醉开车保险的例子 不同的请求权，如果请求权选择错误，就要出现不利于当事人的法律后果。有这样一个案例：原告与某房地产开发商于1994年签订了一份房屋买卖合同，合同签订后，房款 ...
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之重。笔者以为，此案中吴家得不到充分的补偿，的确可能是因为行政司法开发商的沆瀣一气，但试问这是物权法能解决的问题吗？即使物权法已经生效，倘若在拆迁的过程中 他不具有正当性，不具有效力，但是这种不具有效力仅仅是我们理论上主张的应当，一个美妙的，现实生活中不存在的幻想，而在司法实践中，这种恶法从来没有失去 ...
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建筑物的专有部分，则可以由业主专有，开发商也可以保留所有权。准此以观，这里的关键即在于绿地是建筑物的专有部分还是共有部分。 一般认为，作为专有部分， 松绑的趋势，[21]但无论怎样解释，小区绿地均无法逃避构造上独立性缺失的问题，尤其是宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地。 第二，小区绿地虽借助公共 ...
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建造物，为土地开发创造条件。换言之，收回土地之后，才涉及拆迁的问题。而提前收回建设用地使用权，是先收后征，也就是首先决定是否提前收回，然后才考虑对 相应的出让金，究竟应该如何退还，有必要在法律上做出规定，究竟是全额退还还是部分退还，需要加以明确和细化。我们理解，所谓相应的出让金就是按照建设用地使用权的 ...
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3、知识产权说该学说有两种观点：一种观点认为，它应属于开发商的智力成果，应列为知识产权中的著作权范畴。也就是说，对于开发者，应作为知识产权中的著作权来 虚拟财产的法律行为。这是因为，无论是现在还是将来法律调整的都是现实社会的人与人之间的关系，就好像在网络游戏中的打打杀杀并不触犯我们的刑律一样，网络环境 ...
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在实际操作中也存在一定的问题。一方面，要求抵押物的价值必须高于被担保债权的数额，实际上是要求在设定任何抵押时都必须对抵押物进行评估，显然，这在目前是很 使用权以及共有权，如果在期房出售以后，以整个大楼作抵押，实际上是以他人的财产作抵押。第三，当开发商将土地使用权抵押给他人以后，实际上已经影响到期房的买 ...
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补偿金额可能较低，后者出让价格可能较高，因公益被征地的农民心态更会失衡。我们以为，如何解决可能出现的新的问题，防患于未然，的确尚需要进行深入的讨论。 国家权力呢？ 在该部行政法规中，显然存在着政府角色错位的问题。因而有一些被拆迁人提出这样的问题：是谁拆了我的房子？是开发商吗？但又是政府颁布的拆迁公告； ...
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，只能找物业，物业还总是拖。也难怪，我们小区700多户，听他们说有248户报修的，开发商就派了几个工人修。” 这是一场博弈 业主一告开发商就痛快 态度，水电工种不超过24小时，土建工种在3日内给予维修，力争10日内完成，对紧急问题可组织抢修。 李洪云律师提示， 若是在保修期限和保修范围内，业主有权要求 ...
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彩扩部不得援用予以免责。 在本案中，另一个值得探讨的问题是原告的精神损害赔偿问题。精神损害赔偿问题近年来颇有争议的问题。《民法通则》规定对公民、法人的姓名权（ 得离谱，两人看好广渠门附近一套90平米的期房。 有了租房吃亏的遭遇，龚苹找了学法律的朋友一起去售楼处。开发商的工作人员拿出长达3页的密密麻麻的 ...
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