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一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。房产证只能向特定房屋的 2006年6月1日起,对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的, ...
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,最后通过二级证券市场销售,由不同的投资者持有。这样,就可在相当大的程度上分散和转移存在于贷款中的利率风险、违约风险、不动产价格波动风险、通货膨胀风险 这些问题。问题3:是否需要对SPV受让资产这种行为征收营业税。考虑到证券化的成本,似应考虑不予征收营业税。问题4:对SPV是适用一般的税务规则还是特定 ...
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取得的金融保险业应税收入,减按3%的税率征收营业税。对被撤销金融机构财产用来清偿债务时,免征被撤销金融机构转让不动产、无形资产、有价证券、票据等应纳的 下年不再结转)。对持《再就业优惠证》人员从事个体经营的(除建筑业、娱乐业以及销售不动产、转让土地使用权、广告业、房屋中介、桑拿、按摩、网吧、氧吧外), ...
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本规定。?第三条 本规定所称房地产业,是指从事房地产开发、土地使用权转让、销售不动产及二手房交易的行业及其相关活动。?本规定所称建筑业,是指从事建筑 第四章 征收管理第十四条 纳税人必须按照法定期限,向主管税务机关申报缴纳地方税收。第十五条 房地产业和建筑业税收一体化管理涉及的税种有:营业税、城市维护 ...
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向购房者开具税务部门监制的销售不动产发票;向购房者收取预收款项时,必须使用税务部门监制的房地产开发预收款收据,并按规定缴纳营业税、土地增值税等有关税收 (基金)的税收管理。对未列入财政部和国家税务总局以及省财税部门下达的不征收营业税的收费(基金)项目名单的,一律纳入税务管理,使用税务发票,依法缴纳各项 ...
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:转让土地使用权、专利权、非专利技术、商标权、著作权、商誉;(9)销售不动产销售建筑物及其他土地附着物。2、发票领购程序(1)纳税人需要领用 的税务机关可以依法采取强制执行措施,或者申请人民法院强制执行。地方税收减免规定一、营业税减免规定1、托儿所、幼儿园、养老院、残疾人福利机构提供的育养服务收入, ...
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建筑安装和其他第三产业;从课征的对象来看,主要是动产和劳务,没有涉及到不动产。由于征收范围较窄,在实践中产生了许多弊端。 1、增值税抵扣链条不完整 ,其他领域特别是与工业和商业关系十分密切的交通运输和建筑安装等领域继续征收营业税,致使增值税的抵扣链条中断,内在制约机制的作用明显削弱,增值税的优越性难以 ...
//www.110.com/ziliao/article-325779.html -了解详情
建筑安装和其他第三产业;从课征的对象来看,主要是动产和劳务,没有涉及到不动产。由于征收范围较窄,在实践中产生了许多弊端。 1、增值税抵扣链条不完整 ,其他领域特别是与工业和商业关系十分密切的交通运输和建筑安装等领域继续征收营业税,致使增值税的抵扣链条中断,内在制约机制的作用明显削弱,增值税的优越性难以 ...
//www.110.com/ziliao/article-325573.html -了解详情
不能正确进行成本核算以及原材料价格明显高于同行业正常水平的,税务部门可依法核定征收营业税、企业所得税等有关税款。卫生主管部门要定期向综合治税领导小组办公室报送 追究有关部门和有关责任人的责任。(二)规范委托代征,加强对零散税收的征收管理。依据税收法律、行政法规的规定,实行委托代征的零散税收,有关单位和 ...
//www.110.com/fagui/law_383026.html -了解详情
委托县国家税务局管理。城东羊毛线市场、郑楼小商品市场、浙南水产品交易市场内征收增值税的企业或个人,其增值税由县国税局委托地税局管理。 二、办税中心(服务厅)有 通信、建筑安装、文化体育、娱乐、服务及销售不动产等企事业单位缴纳的税种均属地方税种,其申报缴纳的营业税、企业所得税、个人所得税、印花税、城建税 ...
//www.110.com/fagui/law_273537.html -了解详情
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