不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定相悖，也不符合我国法律对于“买卖行为需转移所有权”的界定，不违反我国法律、行政法规中关于“禁止城镇居民在农村购置 《协议书》完全掩盖了双方存在的租赁合同关系，同时也是一种变相侵害集体土地合法使用权的行为，一审法院认定该协议合法有效有失公允。综上所述，上诉人认 ...
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土地或者个人，有保护和按照承包合同规定的用途合理利用土地的义务。土地的承包经营权受法律保护。第十三条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由 、符开信等农民都是陵水英州镇高土村民委员会的农民，高土村委会发包集体土地给三亚市鼎立公司经营经济作物，而符关英、符开信等农民也向高土村经济 ...
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为避免重复规定，在物权法中不应把“转包”和“出租”并列规定。 （二）转让与互换是否应该并列规定？ 《土法》、《管理办法》和“二审稿”都同时规定了转让和互换 人不清楚谁是经营权人，无从保障土地所有权。在转包，出租，互换等流转方式中，原承包经营权人并未退出原承包合同关系，法律可以采取较宽松的规定，只需“报 ...
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的宅基地四至范围面积情况，结合法院现场勘验结果，可以认定争议地在原告宅基地范围内。被告没有对原告宅基地四至范围面积是否包括在争议地内作出实地调查或现场勘验，仅以 但依照（１９９５）国土（籍）字第２６号《确定土地所有权和使用权的若干规定》之五十二条即，农村集体土地＂空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用 ...
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。 关联法规：地方司法规范（1）条第九条 国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。 第十条 国家保护承包方 自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转； （二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途； （三）流转的期限不得超过 ...
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知晓？2、二被告签订的《房屋买卖协议书》是否有效？以上事实，有原告陈述、被告答辩、房屋买买卖协议书、集体土地使用证、房产证、居委会证明、证人证言等 土地管理法规定了农民对自己的宅基地只有使用权，而无所有权和处分权，不得对宅基地任意的出让、转让或出租用于非农业建设。由于被告周莉并非松林4社集体经济组织 ...
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禁止其买卖。农民的宅基地使用权，一般是依其农村集体组织成员的特殊身份无偿取得，其转让宅基地使用权的权利亦受诸多限制。如国家土地管理局 《确定土地所有权与使用权 范围，即应适用《担保法》第四十三条规定，即当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的， ...
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应该多去几次中介公司的店铺，每次到访时，观察店中的业务员是否固定及有无其他买卖双方同这家公司发生争执。 还有一点您要注意：不要被放心中介的称号 成本价补足剩余价款的； 5.在农村集体土地上兴建的房屋，所持乡产权房产证的二手商品房； 6.已经被列入拆迁公告范围的； 7.所有权共有的房屋，其他共有人不同意 ...
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其没有看到30000元的交付，后来是否交付不清楚。又查明，王浜斗10号与9号房屋已于2003年均纳入政府拆迁范围，现尚未拆除。上述事实有协议书，集体土地登记卡，建房用地审批表，土地使用证，户籍登记资料，龙渚村村委证明，许耀南陈述、徐农根陈述等房屋买卖协议、付款收条、产权证、现场摄影 ...
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管理的国有资产。根据国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》，“1962年9月《六十条》公布以前，我县全民所有制单位，城市集体所有制单位使用的原农民 向原审法院提交的证据已随案移送本院。经审查，原判认定的证据有效，可以作为本案定案依据。本院经审理查明的案件事实与原审判决认定的事实无异。本院 ...
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