退出项目管理的活动，维护当事人的合法权益，做好物业项目管理的衔接工作，保持业主正常生活秩序，根据《物业管理条例》(国务院令第504号)和《天津市物业管理条例》 、业主及物业服务企业的意见，并就继续管理服务做好协调沟通工作，指导业主大会选聘物业服务企业。第十二条物业服务合同期满不再续约或者提前解除合同， ...
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退出项目管理的活动，维护当事人的合法权益，做好物业项目管理的衔接工作，保持业主正常生活秩序，根据《物业管理条例》(国务院令第504号)和《天津市物业管理条例》 、业主及物业服务企业的意见，并就继续管理服务做好协调沟通工作，指导业主大会选聘物业服务企业。第十二条物业服务合同期满不再续约或者提前解除合同， ...
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收益及处分的权利。在建筑物区分所有权中，专有所有权具有主导性[5]. 其次， 是全体业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分以外的共有部分享有的共有所有权， 应当召开业主大会，由业主共同提起诉讼。 小区办，是政府建设委员会（或者房屋行政主管部门） 设立的行政管理机构，市小区办下设各区小区办。指导各个 ...
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有原告在起诉状中所引用列举的字句。另查明，2002年11月，惠景城业主委员会曾委托广州羊城会计师事务所有限公司佛山分公司对原告2001年5月1日至2002年 候选人名单，目的是破坏选举。这在“惠景城业主大会筹备组工作简录”中有详尽说明。现房管局，信访局等组成的指导小组，不是一样没有业委会公章？为何物业 ...
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省、市有关政策及法律、法规;(二)制定住宅区物业管理的有关规定和办法;(三)指导全市房屋管理实现社会化、专业化、企业和市场化的体制改革;(四)负责物业管理的资质 各自职责,共同做好住宅区物业管理的监督与指导工作。第二章业主、业主大会及业主委员会第五条本办法中所称业主是指住宅区内住宅和非住宅房屋的所有权 ...
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管理，物业服务项目、收费标准与收取方式由各区政府（管委会）确定；有条件成立业主委员会的，按照有关程序确定物业服务管理模式。物业服务企业中途退出或终止服务的 法规和相关管理知识，提高依法履行职责的能力。要健全民主管理监督机制，指导业主大会制定议事规则和管理规约，完善小区重大事项的公开公示制度。要探索建立 ...
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及奖励办法》、《本溪市物业接管验收及退出管理项目管理办法》、《本溪市业主大会、业主委员会指导规则》，统一本溪市《临时管理规约》、《管理规约》、《业主 为主体的群防群治安全防范体系。公安派出所要无偿对物业服务企业保安人员进行培训，指导保安人员做好治安防范、秩序维护、现场保护及协助调查等工作，依法及时处理 ...
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、公安、交通等行政主管部门应按照各自的职责，做好物业管理工作中相关工作的指导和协调。第二章业主大会与业主委员会第六条一个物业管理区域成立一个业主 、制止破坏住宅区绿化工作行为。(五)治安管理1、住宅小区设巡逻队。接受公安部门指导，建立住宅安全110报警联网。2、建立住宅小区安全、防护档案。 (六)车辆 ...
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行政主管部门划分。第三条 城区物业管理行政主管部门负责本辖区内物业管理的监督、指导、协调及落实工作。除履行《条例》第四条规定的职责外，还应当协助 ，依法追究刑事责任。(一)违反第八条第(一)项规定，建设单位不承担召开首次业主大会会议所需费用的，责令限期改正，逾期不改正的，处以3000元至10000元的 ...
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须到物业所在地县(市)物业管理行政主管部门登记，并办理相关手续，接受监督、指导。 第二十九条物业管理企业享有下列权利：(一)根据有关法律、法规、规章 向有关部门报告；(三)选聘专业公司或专业人员承担专项经营、服务业务；(四)业主大会依法授予的其他权利。物业管理企业履行下列义务：(一)履行物业管理合同， ...
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