系上海市双阳北路某室房屋所有权人，原告系该房所属小区物业管理企业。上述房屋2004年8月至2008年2月的物业管理费，两被告至今未付。原告多次催讨， 过程中存有不足亦是必然，合理建议、提出意见则是业主应得之权。物业公司应当积极改进职责范围内的义务，解决业主日常生活的不便，提供适当服务满足业主要求。但是 ...
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系上海市双阳北路某室房屋所有权人，原告系该房所属小区物业管理企业。上述房屋2004年8月至2008年2月的物业管理费，两被告至今未付。原告多次催讨， 过程中存有不足亦是必然，合理建议、提出意见则是业主应得之权。物业公司应当积极改进职责范围内的义务，解决业主日常生活的不便，提供适当服务满足业主要求。但是 ...
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：虽然系争房屋的商品住宅预售协议是被告刘X母亲章X与上海康健联合开发有限公司签订，但系争房屋入住后，一直由被告刘X支付物业管理费用，被告刘X亦向 ，本院予以确认。本院认为，原告作为涉案小区物业管理单位，有权向作为业主的被告收取物业管理服务费。原告所述被告拖欠物业管理服务费的情况属实，故其主张物业管理费 ...
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办法将于10月1日正式开始实施，同时废止《北京市居住小区物业管理办法》。 新《办法》首次提出了前期物业、质价相符、业主决策平台等新概念，对业委会 。 业主可自定本楼大事 【规定】 业主可以以幢、单元、楼层为单位，共同决定本单位范围内的物业管理事项，事项范围和决定程序由业主大会议事规则规定或者物业管理 ...
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和二期的开发商。华野公司受其委托对恋日家园住宅小区（一期和二期）进行前期物业管理（详见前期物业管理委托合同）。虽然两家公司的部分股东是相同 收费项目和标准的问题。我公司严格按照北京市物价局北京市房屋土地管理局《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》（京价房1997第196号）确定的收费项目和标准 ...
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位于南大街“中石花园”部分房产约3110.57平方米。其中商铺一间，面积229.57平方米、住宅4套，面积约658平方米、地下室约2223平方米。2008年3月26日西宁 出入，形成了停电和禁止车辆出入的对抗，酿成纠纷。宜家物业公司在中石花园小区物业管理中，对万益药业公司的正常经营活动，采取了停止供电 ...
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共计980元。原告诉称其所住楼层为四楼，属一次供水的范围，被告华银物业管理公司应按宜昌市物价局规定的1.19元／吨水费标准代收水费，却自拟1. 普遍性和典型意义，关系到全市所有住宅物业小区的物业管理秩序，甚至社会稳定。综观原被告双方的争议，集中体现在价格公平的诉求与小区物业管理意思自治的权利冲突。 就 ...
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业主委员会招标，原告中标该小区物业管理服务项目，并与该小区业主委员会签订了《物业服务合同》，对物业服务的期限、范围、收费标准（住宅白公路以南0.39元 造成难以确定债务内容和客观判断服务品质，且被告提交的部分证据材料证明原告在履行物业服务中确实存在瑕疵，同时原告也未举证证明其已全面履行合同义务，故原告 ...
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简称住宅区细则）和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本物业管理合同，以便共同遵守。合同书面如下：一、 物业管理范围及内容（一） 甲方将位于＿＿＿＿区＿＿＿ 甲方按节余额＿＿＿＿%奖励乙方。（二） 如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民币＿＿＿＿元（全国）、＿＿＿＿元（省） ...
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简称住宅区细则）和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本物业管理合同，以便共同遵守。合同书面如下：一、 物业管理范围及内容（一） 甲方将位于＿＿＿＿区＿＿＿ 甲方按节余额＿＿＿＿%奖励乙方。（二） 如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民币＿＿＿＿元（全国）、＿＿＿＿元（省） ...
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