的事实可以认定。关于原告起诉是否超过诉讼时效的问题。原告付民已经于2007年5月29 日向新沂分公司发出了内件物品为“催办购房手续”的特快专递邮件，证明 ，本院不予采信。其次，付民要求连云港总公司返还11万元购房款及利息并赔偿一倍购房款损失的请求是否应予支持。对此，本院认为，上诉人付民与新沂分公司签订 ...
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物业公司及原建设单位沈阳市南泰建筑公司解决,几方当事人虽多次协商,但房屋所存在的问题至今未能全部修复。2002年10月19日,南泰建筑公司与范磊就地面、 其主张的事实及数额无相应证据证明，本院不予支持。关于范磊主张赔偿的费用：购房贷款及利息、维修基金、拆改保证金、预交水电费、有线安装费，因范磊并不主张 ...
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代理人：曹凤春，系东北橡塑材料有限公司工作人员。上诉人赵娜因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院[2004]大民一房初字第355号民事判决，向 国家有关法律规定，合法有效。双方均应严格履行。1、关于中际公司是否应给付赵娜逾期交房违约金的问题。《中华人民共和国合同法》第8条规定：“依法成立的 ...
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换了一个购房者，这并不影响被上诉人卖房子。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，上诉人认为既然认定与被上诉人商品房买卖合同 减少损失将房屋另卖，可以退上诉人房款。上诉人违约，不存在赔偿上诉人利息的问题。在上诉人到一审法院起诉要求履行合同时，被上诉人反诉解除合同， ...
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过程已经结束，所以保留收款收条已没有实际意义。所以被上诉人不存在另行付款的问题。请求驳回上诉人的上诉请求。本院经审理查明：上诉人尚涤思之子尚思丹 不能成立。5、关于购房价款利息计算的起始时间。如前所述，由于被上诉人未支付购房价款，除依法应当承担继续履行的违约责任外，还应承担相应的赔偿损失的违约责任，故 ...
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争议，不存在一房二卖的问题。对此本院认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，“出卖人订立商品房买卖 利息。三、被告昆明富亨房地产开发经营公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告邹建民装修费人民币200000元，搬迁费人民币160000元。四、被告昆明富亨 ...
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的权利义务缺乏清晰认识，引发了大量纠纷，成为司法界巫需解决的问题。 一、商品房认购书的性质探析 1.商品房认购书的概念 商品房认购书是商品房买卖双方在 的客体。我国《合同法》第42条第1项规定:假借订立合同,恶意进行磋商,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿的责任。但若当事人仅约定适用定金罚则,定金责任 ...
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就此向金泰屋业提出主张的权利。关于金泰屋业是否一房二卖的问题，因通过2007年5月9日的《协议书》，双方同意解除双方之间的购房协议，而金泰屋 依据，本院不予支持，其主张承担不超过购房款一倍的赔偿责任也不符合最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第八条、第九条的情形，因此 ...
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掌管之后，双方损失如何计算。 原审重审认为， 一、原、被告合伙经营学生公寓，产生纠纷后，多年来不能协商解决，无法继续合伙经营。原告请求终止合伙符合法律规定。 二 ，应当从约定，对原告所举证据本院予以采信。 三、关于被告提出的帐目异议及请求问题 1、关于13笔遗漏帐目。 田玉坤提出2003年10月7日买 ...
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凯圣置业还是未取得张美英所购买房屋的商品房预售许可证，要求判令凯圣置业承担已付购房款一倍的赔偿责任380295元的问题，一审法院认为，凯圣置业承担已 张美英没有进行恶意欺诈，不应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中惩罚性赔偿责任的规定。因此，张美英要求判令凯圣置业 ...
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