，现印发给你们，请认真贯彻执行。湖州市人民政府办公室二○○一年九月十一日湖州市区农村集体建设用地使用管理试行办法第一章总则第一条为了优化配置和高效集约利用土地资源 的合同或协议。第十五条在坚持农民宅基地“一户一宅”原则前提下，允许农户在向城镇和中心村集中过程中将原合法使用的宅基地连同地上建筑物转让给本 ...
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法律的有关规定： 《宪法》第十条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 1986年 上按集体股占20%、个人股占80%的比例设置，同时规定个人股东的股份可以继承、转让及赠与，但不能质押。很明显，该《实施细则》对于集体经济采取了 ...
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，并征得村组干部同意将该争议土地办成了宅基地。1995年经李文清介绍，第三人与从沈祥云签订了土地转让协议书，以1.6万元价格购得该宗土地，并 单位）为乙方，淮阳县公安局为鉴证机关签订了征用废坑地协议书。城关信用社按照协议实际支付地款70000元（其中支付给公安局50000元、老孟楼20000元）。该宗 ...
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的有关规定：《宪法》第十条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”1986 总有财产的应有份并不具体划分，永远属于潜在份，不得要求分割、继承或转让，适合于维护集体所有制的巩固和发展[19].虽然总有的概念不能完整地概括 ...
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权利移转的审批核准手续的规定。《土地管理法》第62条第4款进一步规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此也可以看出，农村房屋的 知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。 按照物权法的一般原则，不动产物权转让原则为登记生效，目前，我国城市房屋的物权流转受公示公信原则约束，但是对 ...
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法院（2010）甬东民初字第200号判决，不动产物权的设立、变更、转让和消灭以登记为生效要件，也就是说协议签订后必须进行公证过户，在未过户登记前，该赠予也未成立 小，强行抢夺，当初如果他们要的话，我和叶敏芳结婚的时候还能批宅基地造房子，因为农村造房要看是否够住，如果分去一半，我们只有楼上一个房间可以当 ...
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已经为违法建造或购买的住宅发放土地使用证和房产证的应依法进行清理。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省人民政府规定的标准。 要进一步完善国有土地交易中介组织管理，搞好土地招标、拍卖工作。划拨土地使用权转让、出租，必须符合湖北省人民政府〔１９９３〕４５号令和《城市房地产管理法》的有关 ...
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[案情分析] 律师认为： 1、被上诉人与上诉人非同一集体经济组织成员,其买卖行为违反了宅基地房屋限制交易的法律规定,应属无效。 2、涉案房屋的增值利益的性质如何认定 也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。 六、离婚协议中，涉及他给你钱款如何进行操作 如果你们 ...
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所有权？ 根据《土地管理法》等法律规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农民 四、土地承包合同解除有几种情形 ⑴土地承包合同的约定解除：一是事后协议解除土地承包合同。二是约定将来享有解除权，解除土地承包合同。 ⑵土地承包 ...
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][size=10.5pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/color][color=#333333][font=宋体][size=10.5pt]普陀法院审理后认为：农村房屋的转让必然导致宅基地使用权的转移。虞某和石某争讼的这套房屋宅基地的性质是 ...
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