当事人协商。比如甲乙双方签订了房屋租赁合同，两方可以约定，未经出租人同意，承租人允许第三人在该出租房屋居住的，出租人有权解除合同；也可以约定，出租房屋的设施 对合同纪律的破坏，而且还将影响交易的正常进行，因此，法律除规定毁约承担责任外，还赋予了非违约方法律救济的权利。从拒绝履行的形式来看，预期违约分两 ...
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的装饰装修残值为40,000元，鉴于合同解除原因系XXX未能满足XXX用电量所致，故XXX对XXX装饰装修残值损失应予赔偿。因双方在厂房租赁协议第五条中约定的违约责任系一方无故终止协议需承担的违约责任，故在本案中不宜适用，故本院酌定因XXX的违约行为给XXX造成的损失为 ...
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原告无法正常营业，损失近20余万元。被告于2010年4月2日，单方通知原告解除合同，致使原告无法继续经营，给原告造成巨大损失，特依法起诉至法院。 私拉电线、私自收银的行为不作为问题,显示了被告解除合同的真实原因在于商场大幅度调整商户经营场地,显然违约责任在于双联公司而非原告。故双联公司关于其提出解除与 ...
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离开金泽港驶往韩国釜山，在驶往釜山途中，承租人向出租人两次传真要求提前解除合同。1999年12月20日出租人同意承租人的还船请求，通知承租人将“华鹰”轮开 必然的因果关系，承租人2000年1月7日寄还船舶文件并不影响出租人单方测量船上存油。因此出租人关于2000年1月8日为还船时间的主张缺乏事实依据。 ...
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离开金泽港驶往韩国釜山，在驶往釜山途中，承租人向出租人两次传真要求提前解除合同。1999年12月20日出租人同意承租人的还船请求，通知承租人将“华鹰”轮开 必然的因果关系，承租人2000年1月7日寄还船舶文件并不影响出租人单方测量船上存油。因此出租人关于2000年1月8日为还船时间的主张缺乏事实依据。 ...
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权解除合同。也即是说针对承租人私自转租的违约行为，法律赋予出租人解除合同的权利，但对这种权利，出租人可以行使，当然也可以不行使。在本案当中，工艺美术公司在 ，维持原判。二审案件受理费7431元，由上诉人杜刚、杜慧明、杜强承担。本判决为终审判决。 审判长吴逸 代理审判员杨崇康 代理审判员罗凯原 二00五 ...
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提交的电话录音证据与证人宋庭党的证言系相佐的，我方并未违约，对方无权解除合同；一审提交的证据均能证明我方离开工地的时间是4月24日 合同法律关系、建设总公司与昆明分公司、项目部内部责任承担方式以及建设总公司与昆明分公司是否享有随时解除合同权利的认定正确。上诉人建设总公司、昆明分公司主张对方在工作期间 ...
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提交的电话录音证据与证人宋庭党的证言系相佐的，我方并未违约，对方无权解除合同；一审提交的证据均能证明我方离开工地的时间是4月24日 合同法律关系、建设总公司与昆明分公司、项目部内部责任承担方式以及建设总公司与昆明分公司是否享有随时解除合同权利的认定正确。上诉人建设总公司、昆明分公司主张对方在工作期间 ...
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租赁场地中增设大量活动房屋、地上附着设施提出异议，要求意佳盛公司承担违约赔偿责任或解除双方的租赁合同。 双方协商未果后，吉源公司向厦门市同安区人民法院提起诉讼，请求 解除权为准。 本案中，意佳盛公司未获得出租人吉源公司的同意擅自将租赁房屋转租，吉源公司享有法定单方解除权。但吉源公司在得知意佳盛公司擅自 ...
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租赁场地中增设大量活动房屋、地上附着设施提出异议，要求意佳盛公司承担违约赔偿责任或解除双方的租赁合同。双方协商未果后，吉源公司向厦门市同安区人民法院提起诉讼，请求判 使解除权为准。本案中，意佳盛公司未获得出租人吉源公司的同意擅自将租赁房屋转租，吉源公司享有法定单方解除权。但吉源公司在得知意佳盛公司擅自 ...
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