出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金1000元，如因此造成承租人员人身受到伤害或财物损毁的，负责赔偿损失；承租方逾期交付租金的，除 合同补充协议，该协议主要约定，租赁期间，防火安全所需的消防设施安全由乙方承担；承租方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构 ...
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政〔1998〕100号)办理。第十一条向已婚育龄流动人口出租房屋的出租人，应当配合出租房屋所在地的乡(镇)人民政府或街道办事处做好已婚育龄流动人口计划生育管理工作 房屋或附属设施损坏的，承租人应当负责修复或赔偿损失。第二十一条承租人有下列情形之一的，出租人有权终止合同，并可要求赔偿损失：(一)将承租的 ...
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人民共和国继承法》的规定，办妥房产继承过户手续后，方可出租私有房屋。第四条租赁私有居住房屋，须由出租人与承租人签订租赁合同，明确双方的权利和义务。 承租人保护不善，使用不当，乱拆乱搭，以及其他过失造成房屋损坏的，应当负责修复或者赔偿。出租人对房屋建筑及其设备，应当及时检查修缮，保障承租人的居住安全。因 ...
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进行维修和养护。在规定的范围内努力为用户改善房屋使用条件，确保房屋设备正常使用和居住安全，延长房屋寿命。1．保证出租房屋范围内的上、下水畅通、电灯亮，经常 及设备，解除租约。如自行迁出，应照缴房租。室内外设备如有丢失、损坏，由原承租人照价赔偿。3．禁止私自调换、转让、转借、转租公房，严禁用公房进行其它 ...
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部门代收。逾期缴纳的，每逾期一日，加收应缴土地收益金额3‰的滞纳金。出租房屋应当依法纳税，税款由税务部门征收，也可由房地产管理等部门或者单位根据 应当征得出租人书面同意。因承租人过错造成房屋损坏的，承租人应当负责修复或赔偿。第三十条租赁期间，承租人未经出租人同意中止使用房屋的，承租人应继续承担支付租金 ...
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，房屋继承人应按《中华人民共和国继承法》的规定，办妥房产继承过户手续后，方可出租私有房屋。 关联法规：全国人大法律（1）条第四条 租赁私有居住房屋， 因承租人保护不善，使用不当，乱拆乱搭，以及其他过失造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。 出租人对房屋建筑及其设备，应及时检查修缮，保障承租人的居住安全。因 ...
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承担违约责任，合同未约定的，应收取所欠租金３％的违约补偿金。第二十条出租的私有住房的租金标准由租赁双方协商议定。也可参照直管公房的租金标准执行。 养护房屋，造成他人财产损失或人身伤亡的，应当承担赔偿责任。因承租人使用不当，造成房屋损坏的，应当负责恢复房屋原状或支付由此发生的费用；造成他人财产或人身损害 ...
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四）利用房屋进行违法活动，损害公共利益或他人利益的；（五）故意损坏承租房屋的；（六）住宅用房无正当理由闲置６个月以上的；（七）法律、法规规定其他 并书面通知申请人。第二十一条房屋出租当事人，取得《房屋租赁证》后，才能出租房屋，未取得《房屋租赁证》的房屋不得出租。各类房屋出租租金的确定，一般由当事人双方 ...
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元由被告在每季到期前(提前)20日交纳给原告，先付后用。双方协定在被告验收出租房屋及附属设备无误后，被告向原告交纳租房物品及费用押金2000元，先押后住 退少补。原告以被告欠付租金及损坏物品为由诉至法院，请求判令：1、被告支付房租3600元，违约金4000元；2、赔偿损失2243元；3、由被告承担全部 ...
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审理中，被告提出反诉，要求原告按两个月的租金标准计2400元，承担其出租房屋内设备存有瑕疵而不能正常使用的违约责任。由于被告的诉请不符合合同约定 押金人民币1200元；五、被告（反诉原告）马B要求原告（反诉被告）徐A赔偿违约金人民币2400元的诉讼请求，不予支持。负有给付金钱义务的当事人如果未按本判决 ...
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