物业管理服务费标准为0.65/平方米/月。然被告2006年1月至2007年12月的物业管理费总计1612.8元未交，现原告以诉称理由来院。本院认为，在 ，缺乏充分的依据，本院难以采信。滞纳金具有惩罚性，原告与开发商签订的前期物业管理合同有关滞纳金的约定，没有证据表明被告知晓该约定，且被告并非恶意拖欠， ...
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物业服务费，请求判令被告立即交纳2006年10月17日-2007年11月29日物业服务费405元及逾期交款违约金2430元；被告交纳2007年1月1日-2007年29 协议”不符合法律规定，是无效的。没按《物业管理条例》二十一条规定与建设单位签订前期物业管理合同，未经建设单位授权不具备与业主签订协议的 ...
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年5月30日前向原告缴交自2007年7月起至2009年5月止拖欠的物业管理费867元。但被告以原告未妥善处理好其楼下的垃圾暂放区为由拒缴纳 物业管理有限公司辩称：被上诉人与开发商签订的小区前期物业管理合同是有效的。被上诉人所收取的物业管理费经过了定南县物价局的审批，小区垃圾的堆放是城管指定的。因小区内 ...
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义务。现祥和公司要求林彦旭给付拖欠的2008年3月至2008年12月的物业服务费28 963.1元的诉讼请求，证据充分，数额合理，该院予以支持。综上 都十分明确的规定，除了新开发的楼盘可由开发商按照法定程序签订前期物业管理合同之外，选定物业管理公司是全体业主最重要的权利，必须经全体业主按照法定程序才能 ...
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上海市X后使用虹口现代公寓地下车库车位，并于2004年10月11日向春川物业缴纳144号车位2004年10月至2005年3月的停车费人民币2，200元和16 王容森购买并入住商品房后，即与春川物业之间形成物业管理服务合同关系，在业主大会选聘物业管理企业之前均应按前期物业管理合同行使权利和履行义务。前期 ...
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合同为期2年，自2005年12月1日起至2007年11月30日止。物业管理费：高层每月每平方米1.45元，多层每月每平方米0.90元，商业用房每月 千分之三计算）。原审法院认为：物业管理企业提供相关服务后，有权获得物业管理费。前期物业管理合同及业主大会签订的物业管理合同对所有业主具有法律约束力。现上海 ...
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住小区业主委员会成立并与原告订立物业管理服务合同，由原告继续物业管理至今。按照前期物业管理合同、物业管理服务合同和上海市物业管理服务收费价目表的相关规定， 系被告于2000年1月，通过与宝山钢铁（集团）公司签订上海市公有住房出售合同形式取得，被告实际出资152,5某元。原告系按每月每平方米1.11元的 ...
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元由业主交纳”，“配备电梯、消防、二次供水等机电设施的运行、维护、管理费用按建筑面积每月每平米1.27元由业主交纳”。原告实际按建筑面积101 被上诉人提供的《天津市价格认证中心认证书》已经超过文件有效期限，被上诉人应提供前期物业管理合同，未提供完全履约的相关证据。被上诉人的房屋存在瑕疵，没有公布收支 ...
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权利义务。2003年6月27日，经物价部门审核，被告所住小区物业管理费每月每平方米1.60元。前期物业管理合同约定的管理期限到期后，仍由原告继续实际管理至 月。期间，2006年1月1日，经物价部门重新审核，原告对被告所住小区物业管理费收费标准为每月每平方米1.60元。2007年2月1日，被告所住小区 ...
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的。挂靠单位也不具有对房地产开发项目进行建设和管理的主体资格。故东光源泉苑公司认为,具有前期物业管理合同主体资格的单位是开原地产公司无疑。开原地产公司 二）项。该条原文如下:“第九十四条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:……（二）在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要 ...
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