户更名，当时家人没有任何异议，刘母向刘弟弟提供了刘父的死亡证明和原房屋租赁合同，于2000年5月22日到中央某局办理了变更承租人手续，并将 公有房屋承租人变更有关问题答复的函》，北京市人民政府《关于城市公有房屋管理的若干规定》(京政发〔1987〕109号)第12条第5项规定：承租者外迁或死亡，原同住者 ...
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六条、第十七条、第二十二条、第二十四条、第二十八条之规定，原《北京市城市房屋拆迁管理办法》第二条、第四条、第十五条、第十六条、第二十二 刘乙向本院出示了如下证据材料：1、被诉裁决，用以证明涉案房屋被转让给西城市政市容委。2、《北京市公有住宅租赁合同》，用以证明纪x是被拆迁人。一审庭审中，西城市政市容委 ...
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住房体制改革过程中的有关法律、法规和政策。《城市公有房屋管理规定》第28条规定：承租住宅用房的，承租人在租赁期限内死亡，其共同居住2年以上的家庭成员愿意 承租人的住房补偿，原告既未共同居住，又无承租协议，要求法院驳回。根据北京市拆迁管理办法规定，承租的公房拆迁后，共同居住人有权分得拆迁补偿款，诉争房系 ...
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户籍居住情况，对其是否符合建设部《城市房屋租赁管理办法》第十一条第三款及《北京市公有住宅租赁合同》第七条的规定作出是否准予变更承租人的具体行政行为。本案 共居”的家庭成员，被上诉人曲乙于2001年6月取得了宣武区腊竹巷胡同31号房屋的所有权，自此不再与其母戴某某共同居住，因此，曲乙不符合“共居”条件， ...
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理应根据其申请进行变更。 根据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十五条的规定，“人民法院判决被告重新作出具体行政行为的，被告不得以同一的事实和理由作出与 法定监护人的住房情况决定。鉴于《北京市公有住房租赁合同》及其它配套规范性文件未对“有无其他住房”的认定标准进行规定，某房屋管理中心的上述理由缺乏明确的 ...
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？多数人认为承租人享有的是居住权，但我国并未明确何谓居住权。法国民法典有居住权的规定，属于典型的物权。笔者认为承租人享有的是使用权。使用权在物权法中有了明确的 》（建设部第42号令）、《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》及《北京市公有住宅租赁合同》等。 《城市房屋租赁管理办法》第十一条： ...
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和优先购买权。为此，我请求人民法院查明事实，依法确认两被告签订的《购买公有住宅简易房、筒子楼协议书》无效。 三个月后，朝阳区人民法院对此案作出判决，认为 法院递交了书面答辩意见，认为朝阳区市政管理委员会委托医科大学与荣玉莲签订的《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》并未违反法律规定，应属有效协议；请求法院 ...
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付某自幼因父母离异长期跟随王某共同生活。 王某原承租某房屋管理中心管理的北京市西城区某街*号公有房屋2间。1994年4月，王某因病死亡，付某及 于2012年8月1日，与原告签订了《北京市公有住宅租赁合同》，终将公房承租人变更。 【徐律师观点】 根据北京市相关规定，申请变更为公房承租人的须满足的基本条件 ...
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质量，依据《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》、《商品房销售管理办法》及其他有关规定，制定本章供本市律师办理商品房租赁业务作参考。 5-1-2概念界定 的租赁行为，预租、经出租人认可的转租、先租后售、售后包租等属于商品房租赁行为的范畴。但公有房屋租赁、城镇廉租住房、旅馆业的客房出租和房屋场地 ...
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，小女儿就来争财产啊。后在大女儿的陪伴下，刘老太找到律师求助。法院判决：北京市朝阳区人民法院经过审理，认定小女儿赵某不符合申请变更承租人的条件，房管局将承租人变更为第三人的行为违反了公有房屋租赁和管理的有关规定，依法判决：撤销北京市西城房管局与第三人赵某签订的北京市朝阳区某小区某 ...
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