解释》第九条规定：卖方故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者拆迁补偿安置房屋的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以 、黄锡生.房地产法学[M].重庆:重庆大学出版社，2003. [7]符启林.房地产法教程[M].北京:首都经济贸易大学出版社，2002. [8]高富平、黄武双.房地产法新论[M ...
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解释》第九条规定：卖方故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者拆迁补偿安置房屋的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以 、黄锡生.房地产法学[M].重庆:重庆大学出版社，2003. [7]符启林.房地产法教程[M].北京:首都经济贸易大学出版社，2002. [8]高富平、黄武双.房地产法新论[M ...
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已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。该司法解释第1条宣示:本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业（以下统称为出卖人 , 1998.113 [7] 〔意〕彼得罗彭梵得. 罗马法教科书〔M〕. 黄风. 北京:中国政法大学出版社, 1992.73 [8] 〔意〕桑德罗斯奇巴尼. 民法大全选 ...
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城镇与农村房地产纠纷解决全攻略（二) 城镇房屋买与卖的限制与赔偿北京律师 冯立华律师 电话13391805320 一． 城镇房屋的种类。大体有3种： 1. 商品房。 出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 (2) 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法 ...
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的解释》，对于商品房交易中如何适用惩罚性赔偿的问题作出了明确规定。在研究商品房买卖合同的惩罚性赔偿中，有些问题专家和学者的意见不够一致。对此我做以下说明意见： 提供虚假商品房预售许可证明、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，都不是真正的欺诈，而 ...
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的权利和受消费教育的权利。[8] 本案中，被告某开发建设总公司提出其作为商品房销售者的合同义务已履行完毕，但这并不能作为拒绝向消费者出示所购买商品房设计图纸和施工验收记录的 的事实（又称“先抵后卖”）；5、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。在此五种情形下，买受人除可请求出卖 ...
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的民事权利义务作出。如根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由 法学》，1998年第8期。 [2]、参见[美]戈尔丁：《法律哲学》，北京三联书店1987年版，第227246页。 [3]、《办公写作网》免费论文法律论文 ...
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栏中，有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询，在北京，可以登录“北京市房屋土地权属登记事务中心”的网站进行查询。 认真查验文件 签约前可以查验“国有土地 5.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实; 6.出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致 ...
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抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实（第九条）。凡属上述五种情形，从而导致商品房买卖合同目的不能实现，或导致 ，正中法律出版社。 陈文、朱茂元：《购置房地产时应注意的法律问题》，《北京律师》1995年第6期。 米健：《从最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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昆明市官渡区关上宝海路8号。 法定代表人杨海，该支行行长。 委托代理人李亚秋，北京尚公律师事务所昆明分所律师。特别授权代理。 原告（反诉被告）中国建银投资有限 三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实”的规定，向买受人故意隐瞒房屋已被抵押的情形，应属一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，根据《 ...
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