年新楼被旧房改造拆除案、7村民以补偿费太低为由上访被政府起诉敲诈案、北京项目拆迁3.14案、广西北海白虎头强拆案、昆明钉子户搬迁致人死亡案、北京拆迁 ；2.审批和发放许可证；3.发布拆迁公告；4.签订拆迁补偿安置合同；5.实施房屋拆迁。公众往往是在拆迁程序进行到第三步，即发布拆迁公告后方知自己的房屋已 ...
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产权证所载明的所有人和租用公房凭证、房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。 第二十一条（拆迁补偿安置协议的主要内容） 拆迁补偿安置协议的内容应当包括： （一 8日市人民政府发布的《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》同时废止。市人民政府其他有关拆迁管理的规定与本细则不一致的，以本细则为准 ...
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有力证据。一、启动调查程序往往是收集维权证据的第一步。想知道对方征地拆迁是否合法，对于是否存在“征收决定”，是否依法公告，是否符合公共利益，是否符合国民经济 会提供给老百姓自己。同时提醒：征地拆迁补偿安置不合理，不要轻易签字，被拆迁人拥有土地、房屋的合法使用权和 所有权，拆迁方的非法占地施工行为，应当 ...
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居住二年以上；4、没有其他住房。 二、公房承租法律关系不能等同于一般租赁合同法律关系 直管公房租赁关系是具有公益分配性质和特殊关系，这种租赁关系不同 于一般的 楼房拆迁，邢某的儿子鲁某代母亲与拆迁安置部门签订了房屋拆迁补偿安置协议，并领取了拆迁部门给付邢某的房屋安置补偿费１３．８７万元。国庆节期间鲁某 ...
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和拆迁方案；（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查 具体的发放程序中存在的法律冲突后文将详述。9详见张树义《行政合同》北京：中国政法大学出版社，1994.10这往往取决于被拆迁户的讨价还价能力与政府权力之间 ...
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办法》更加重视对承租人权益的保护，而忽视了对房屋所有权人利益的保护。这也就表现为，承租人通过房屋拆迁补偿反倒能够比房主得到更多的利益。对这样的 号）中规定：公民、法人或者其他组织对人民政府或者城市房屋主管行政机关依职权作出的有关房屋拆迁、补偿、安置等问题的裁决不服，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院 ...
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的占有使用权。换言之，承租人是否能获得拆迁补偿安置的依据不是其与被拆迁人之间是否存在着合法的租赁合同，而是其对被拆迁房屋是否享有合法的占有使用权。从操作 或者房屋承租人在搬迁期限内提前搬迁的，拆迁人可以给予搬迁奖励费。如北京市政府颁布的《北京市城市房屋拆迁管理办法》（2001年11月1日起施行）第三十 ...
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房屋拆迁浅论，中国房地产，1998年第11期。 7、佘立中等，城中村房屋拆迁补偿问题的探讨，中国房地产，2003年第3期。 8、赖毅明，关于城市规划 的必要性，中国房地产，2001年第12期。 10、王瑾，浅论集体土地房屋拆迁的有关法律问题，北京房地产，2003年第1期。 11、谭培海等，探索征地拆迁 ...
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的核心，只是征收的结果，也是土地所有人处理土地的方式。 （二）补偿安置和地上建筑物补偿先行 对拆迁户多采取先建后拆，并将土地的收益的小部分，作为 补偿的区分，将房屋拆迁补偿的预期商业利益充分考虑，从而最大程度地减少了房屋拆迁中的纷争。 【作者简介】 刘文忠（1972-），男，北京联合大学台湾研究院副 ...
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私有财产的保护[J].新 学术，2007，(3)． [6]郑炜，冯代群．对当前城市房屋拆迁补偿与安置制度的思考与完善[EB/OL].//www.chinacourt.org/public/detail.php? id＝184980，2010-03-12. ...
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