责任。承担违约责任的主要目的在于补偿合同当事人因违约行为所遭受的损失。从合同法所确认的违约责任方式来看,无论是强制实际履行,还是支付违约赔偿金,或者采用其他补救措施, 的免责事由和约定的免责事由。具体内容如下： （一）不可抗力 根据我国《合同法》，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 ...
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规定。市公安局与刘国立于2002年7月16日签订的房屋拆迁安置协议因不可抗力而丧失履行可能后，市公安局与平顶山市房地产经营开发公司之间并没有签署开发权转让的 合同所约定的最后履行期限，即2003年12月31日。根据合同法的规定，当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。故抗诉书关于2004年2月2 ...
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之间的利益显失公平，但合同仍然能够履行。3、适用的范围不同。不可抗力既可以适用于合同法，还可以适用侵权法，而情势变更不能适用于侵权法。4、 通常学者、法官大都赞成明确规定情势变更原则，而一些经济工作者及部分学者则反对统一合同法采纳情势变更原则。他们各自的理由分别如下： 1、反对的意见认为，准确划分正常 ...
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所因应的制度。以震后救济的法律实践为契机，基于固有的不可抗力制度所面临的挑战，对合同法情事变更规则的旧话重提得以再度浮现。 一汶川地震属于基于自然 处于违约责任追究及免责之前，情事变更正是在该领域发挥作用。[5]情事变更和不可抗力的同时存在，为合同纠纷的解决提供了更为全面合理的方案。 3. 情事变更的 ...
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包括由于市政基础设施原因或公共设施原因导致的逾期交房免除开发商的违约责任。 司法实务中，开发商提出的不可抗力认定。 《合同法》第一百一十七规定，因 属开发商自身问题，且国家对于施工资质有严格的要求，因此重大技术难题不构成不可抗力。 6、开发商逾期交房应如何承担违约责任 （1）购房人有权要求开发商支付 ...
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、结算、支付条款 五、知识产权条款 六、保密条款 七、违约责任条款 八、不可抗力条款、免责条款 九、争议解决条款 十、法律适用条款 十一、 合同期限 是否届至等。 3、审查合同条款是否完备 常见问题： （1） 缺少《合同法》要求的基本条款； ①当事人的名称或姓名和住所， ②标的， ③数量， ④质量， ...
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在合同中进行约定。这些灾难性事件的出现，致使合同根本无法履行，即符合我国合同法的不可抗力规定成为免责的事由。如果引起变更的情势不构成对当事人行为的根本阻碍 下，应注意审查是否构成解除合同条件的标准在于双方约定的解除条件，而非合同法上规定的法定解除合同条件，通常，约定解除条件低于法定解除条件，使当事人更 ...
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；3.偶发事件，并不包括当事人的行为。[8]从免责事由的角度来看，意外事件与不可抗力有着明显的区别。第一，一般认为，意外事件只能在过错责任中作为免责事由 。2.该意思表示发生于技术故障交易期间。 （二）民事赔偿的计算 我国《合同法》第113条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给 ...
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》的规定，尽管在具体内容上，与英美法不尽相同。如我国《合同法》的规定仅对于因不可抗力所导致的债务履行不能作出规定，而没有如同英国法或美国法， 对大陆法系国家产生了一定的影响。《法国民法典》第1148条规定：如债务人系由于不可抗力或事变不履行其给付或作为的债务，不发生损害赔偿责任。《德国民法典》第285 ...
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责任。承担违约责任的主要目的在于补偿合同当事人因违约行为所遭受的损失。从合同法所确认的违约责任方式来看,无论是强制实际履行,还是支付违约赔偿金,或者采用其他补救措施, 的免责事由和约定的免责事由。具体内容如下： （一）不可抗力 根据我国《合同法》，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 ...
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