的事实与原判决认定的事实基本一致，并无差异。 上述事实，有商品房购销合同、物业管理服务费专用收据、进户联系单、收费许可证、资质证书、营业执照、 物业管理合同的有效性,故本院不予支持。关于原审法院判决上诉人李英杰给付物业管理费的期限问题,被上诉人起诉的时间是2005年1月，要求上诉人给付2004年7月- ...
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指定的管理公约及有关文件，及支付有关管理费用。购房者入住春兰花园小区后被告对各业主收取物业管理费。1997年5月8日，广信房产公司与广信物业 管理公司并未全部退出管理工作。以上事实，有合作协议书、规划局批复、审核书、商品房预售许可证、广州市白云区房地产管理局批复、通知、广信公司复函、招标公证书、当事人 ...
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物业管理服务合同，对购房人具有约束力。第二十九条购房人购买新建商品房时，应当签署业主公约。业主公约的内容不得违反法律、法规和社会公共利益。第三十条规划 物业管理服务合同，做好其他物业管理服务事项。第七章物业管理费第四十七条物业管理实行有偿服务。物业管理费包括物业管理服务费、特约服务费和代办服务费。第四 ...
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，物业公司有权要求业主补交并从逾期之日起按相关规定交纳滞纳金。协议签订后，尹某某已将物业管理费交至2011年7月31日，但自2011年8 均已在房屋产权管理部门办理了商品房预告登记）总面积共计502.16平方米，按照双方约定的物业管理公共服务费收费标准，尹某某每月所交物业管理费总计为903.89元。但 ...
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号房，建筑面积为147.6?3。同日，两人与房地产公司（出卖人）签订《商品房买卖合同 附件六》，约定：“一、本项目（半岛香格里拉小区）前期物业管理 伯、曾莉蓉应向泓福公司支付从2009年3月至2011年8月的物业管理费147.6?3×0.8元?3×30个月=3543元；电梯日常维护费40元/月×30个 ...
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买受人自此时间承担相应的物业管理费；（2）、视同买受人按时接房，出卖人自此时间承担相应的保修责任；保修责任，买受人购买的商品房为商品住宅的，《 。审理查明的景观阳台排水管道渗水现象，依一般经验即可判断属质量问题。房屋质量保证书规定，管道渗漏保修期限为5年。景观阳台排水管道渗水仍在保修期内，某置业公司 ...
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9、证人莫XX的证言，证实原告单方强行停电，造成其丈夫摔跤受伤；10、商品房买卖合同一份，证实被告是江南商贸城22幢2单元402号业主。经过开庭质证， 补充协议》也明确约定了按0.55元?3收取物业管理费，原告要求按0.55元?3收取物业管理费符合合同约定和法律规定，为此，对被告的该抗辩理由本院亦不予 ...
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；9、证人莫XX的证言，证实原告单方强行停电，造成其丈夫摔跤受伤；10、商品房买卖合同一份，证实被告是江南商贸城4幢1单元102号业主。经过开庭质证， 补充协议》也明确定了按0.55元?3收取物业管理费，原告要求按0.55元?3收取物业管理费符合合同约定和法律规定，为此，对被告的该抗辩理由本院亦不予采 ...
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；9、证人莫XX的证言，证实原告单方强行停电，造成其丈夫摔跤受伤；10、商品房买卖合同一份，证实被告是江南商贸城4幢1单元701号业主。经过开庭质证， 补充协议》也明确定了按0.55元?3收取物业管理费，原告要求按0.55元?3收取物业管理费符合合同约定和法律规定，为此，对被告的该抗辩理由本院亦不予采 ...
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维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策，政府监督的原则。”及第十条：①“业主大会成立前，商品房住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由 进行交费。三、本案中提及的2008年物业管理费，被上诉人2010年才提起诉讼，按照法规，被上诉人的起诉已经超过了法律规定的诉讼时效，已经丧失了胜诉权。 ...
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