。委托代理人：陈伟成，广东金山石律师事务所律师。上诉人谭丽桂因商铺租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2004)南民三初字第293号民事判决 被上诉人无权行使后履行抗辩权拒交租金，其拖欠租金属重大违约行为，应据上诉人一审反诉请求解除双方租赁合同。二、被上诉人无权行使后履行抗辩权拒交租金， ...
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履行合同约定，致使原告损失，故起诉要求：1、解除原、被告之间的菜场商铺租赁合同。2、判令被告返还原告租金人民币（以下币种相同）18000元；押金人民币1500 收取），为此乙方告知甲方，自2010年4月5日起终止双方的租赁合同，同时甲方将收取的各类费用退还乙方，并承担违约责任。此后，被告复函称，合同 ...
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1、2010年1月27日原、被告签订的《门面租赁合同》，合同约定了租金金额、付款时间、逾期不交租金的违约责任。2、贺房权证八步字第（2005） 规定，本院对原告主张的事实和提供的证据予以确认。本院认为，原、被告之间的商铺租赁合同，经双方协商一致，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。《中华人民 ...
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还向邻居借过钱。支付租金的凭证在马某处。被告已支付了租金，不存在违约。故不同意原告的诉讼请求。经审理查明，2009年4月4日，原告（出租方 、房屋租赁合同、暂无房产证楼宇企业办理工商登记核定表、被告提供的商铺租赁合同、房屋租赁合同、证明等证据及当事人的陈述为证，经庭审查证属实，本院予以确认。本院认为， ...
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本人和于2011年9月27日同房主签订商铺租赁合同，其中规定房屋租赁保证金3000元，月租金1200元，租期一年共计一年，一次性付清租金和保证金共计现 由于合同规定我方不得关门停业一周以上，且不得转租，现我方违约关停两月且事实转租造成了违约情况的发生，房主要求收回房屋。我是否可以要求房主退还保证金和未 ...
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现已审理终结。原告某公司诉称，原、被告于2007年12月25日签订《商铺租赁合同》，原告将宝山区某301室、303室房屋出租给被告，约定，租期从2008 收款日未付，甲方发送催款通知书，发送催款通知书后30日内未付，视作违约，甲方有权解除合同；物业管理费收取标准为每月每平方米9元，2011年3月1日起 ...
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商铺租赁合同，约定租期3年，租金年付（每年提前1个月付），已租两年，第三年我不想租了，我需要赔偿违约金吗？（合同中未注明违约需承担什么责任）...
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天以下承担，逾期交货部分*%的违约金，逾期超过**天的应承担**违约金，并且政府部门可以终止合同。㈤供货方应保障货物的质量，如果货物出现质量问题，应及时更换，如两 协助义务，告知义务等等。 承租方的违约责任，如交款时间，合理使用义务等等 在商铺租赁合同中： 首先，约定租赁的期限，出租方在租期内提前解除 ...
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陈述、耒阳市工商行政管理局的企业注册登记资料、场地租赁协议、转让耒阳新世界海琼百货购物中心经营权协议、店铺商铺租赁合同、耒阳市旺客隆超市实业有限公司的房产证、催款 告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；第九十六条第二款法律、行政法规规定解除合同 ...
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律师： 你好，我与房东签订为期三年的商铺租赁合同，一年半后的今天，房东将房子出售，新的房东依据之前的合同条款与我重新签认了新的合同，可是签完 房子。 合同中第五条有如下描述，”……如甲乙双方任何一方需提前中止合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。 因为我是做服装生意 ...
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