〉的若干问题的请示》及四川省国土局(1990)川国土法字第8号《关于贯彻〈国有土地使用权出让和转让暂行条例〉几个问题的请示》收悉。经研究，现答复如下： 试点工作。 四、《条例》第十一条明确规定，土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门(出让方)与土地使用者签订。因此，依照《条例》第二章的规定签订 ...
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如下补充规定：采取分期付款方式购买土地使用权的，按土地出让、转让合同规定的总价款一次性计征契税。本通知从文到之日起执行。附件：财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知（财税〔2004〕134号）二○○四年九月十四日财政部、国家税务总局关于国有土地 ...
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土地使用权证，其与被告签订的协议违背了国家法律、法规的强制性规范，属无效合同。原告作为其父的继承人，向人民法院提起诉讼，请求确认原告之父罗洪友与 处分权的，则该合同无效。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定：“转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同 ...
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上海市国有土地使用权出让地块已逾500幅，一批建设项目陆续开工，有的已经开始房屋预售、销售和土地使用权转让。但近来发现少数土地使用权受让人未按合同规定、又 用途和容积率进行建设，不得随意改变用途和提高容积率。如有上述情况，上海市土地管理局将依法追究违约责任。二、建筑面积计算方法和计入容积率的建筑面积按 ...
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上海市国有土地使用权出让地块已逾500幅，一批建设项目陆续开工，有的已经开始房屋预售、销售和土地使用权转让。但近来发现少数土地使用权受让人未按合同规定、又 和容积率进行建设，不得随意改变用途和提高容积率。如有上述情况，上海市土地管理局将依法追究违约责任。 二、建筑面积计算方法和计入容积率的建筑面积按 ...
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，经理。上诉人新会市衍能贸易公司、简良桥、张慕洁因土地使用权出让合同纠纷一案，不服新会市人民法院(2000)新法民初字第5号民事判决，向本院 平方米。一九九七年四月十日。衍能公司、天禄公司与新会市国土局签订《国有土地使用权出让合同书》。同年五月十二日，衍能公司因向新会市农村信用合作社借款1500000 ...
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的实施，根据中国人民银行关于改革外汇管理体制的公告精神，市政府决定，取消本市国有土地使用权出让以美元计价和收取外币的规定。现就有关事项通知如下：一、《 停止执行。今后向外商投资企业出让国有土地使用权收取地价款和使用费等，均以人民币计收。１９９４年１月１日以前已签订的土地出让合同中规定以外汇交付地价款而 ...
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第一条为了促进我市城镇国有土地使用制度改革，合理开发、利用土地资源，加强土地管理，根据《中华人民共和国土地使用权出让和转让暂行条例》，制定本办法。第二 使用权进行转让或出租、抵押，必须与市土地管理局签订土地使用权出让合同，补交出让金。其补交出让金由城市基础设施配套费和地段差价构成（即不含征地费），其 ...
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是重要法律文书。规范的符合法规的合同文本，当事人双方的合法权益受国家法律保护。? 按国务院颁布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十一 国家和本市的有关法律法规，特提出如下要求：?一、各县的土地使用权出让合同文本，应按市土地管理局的范本拟订。当事人双方的权利和义务及其他约定的条件 ...
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角美镇人民政府(以下简称角美镇政府)为与厦门信隆房地产联合开发公司(以下简称信隆公司)土地使用权出让合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院(1997)闽民初字第08号民事判决，向 判决，向本院上诉称：双方签订的是一份征地补偿协议，而不是土地使用权出让合同。该协议不存在任何违法之处，应认定为有效。信隆公司 ...
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