了抵押登记，人民法院可以认定抵押有效”，等于认可了在建工程抵押的合法性，但对于在建工程抵押的条件未做具体规定。建设部《城市房地产抵押管理办法》第三条将在建 的是，有权批准国有划拨土地使用权抵押的部门是“具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门”，而不是企业的主管部门，也不是国有资产管理部门)。目前国家 ...
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：一、地上有建筑物或者其他附着物的城镇国有划拨土地使用权可以依法抵押。其他国有划拨土地使用权不得抵押。二、以城镇国有划拨土地使用权抵押的，其地上建筑物、其他附着物 四十五条第一款规定条件的，不予批准，并说明理由书面告之申请人。六、经批准并签订城镇国有划拨土地使用权抵押合同后，抵押合同双方当事人应当按照 ...
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租赁方式取得国有土地使用权。但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。土地租赁可以采用招标、拍卖、挂牌或者协议方式进行。其中具有竞投(买)条件的项目用地应当 土地租赁合同或者签订补充合同。第十三条承租人依法可以将承租土地使用权转让、转租、抵押。承租土地使用权转让、转租、抵押的，其地上附着物随之转让、转租、 ...
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其中具有竞技（买）条件的项目用地，应当采用招标、拍卖或者挂牌方式。土地租赁招标、拍卖或挂牌程序依照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源 。十三、承租人已付清拆迁补偿安置费用或者征地补偿费用的，以及承租人自行拆迁的，其承租土地使用权可以抵押，抵押金额不得高于拆迁补偿安置费用或者征地补偿费用。 ...
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地民事法律关系，其流转途径主要表现为国有土地使用权的出让、转让、抵押、出租等。改革开放以来，我国关于土地的立法进入了一个新时期。通过进一步完善 使用权划拨、国有土地使用权出让、国有土地使用权转让、国有土地使用权出租、国有土地使用权抵押等概念、法律特征、范围、批准权限、权利行使期限和行使条件、流转生效 ...
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中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院令55号)，与外商洽谈并签订出让使用权合同。合同应明确规定土地开发利用、土地使用权转让、出租、抵押以及 合同签订时土发公司未取得国有土地使用权证，也没有按照《出让合同》约定的期限和条件投资开发该土地，应认定合同无效的主张，本院不予支持。原判 ...
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和转让暂行条例》(以下简称条例)、《银川市城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定》(以下简称规定)，加强对划拨土地使用权的管理，制定本办法。关联法规：全国人大法律 用地，参照上述规定交纳年地租。(六)土地使用权抵押的，应交纳抵押金额或抵押贷款金额万分之三的抵押登记费。第十七条抵押人到期未能履行债务或者在 ...
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有偿和用途管制等原则。农村集体建设用地使用权符合下列条件的，可以出让、转让、出租和抵押，并享有与城镇国有土地使用权同等的权益：（一）经依法批准使用 部分收益以股份方式，投入发展股份制集体经济。市、县人民政府要制定集体建设用地使用权流转收益的具体使用、分配和管理办法，确保农民得到实惠。四、加强组织领导， ...
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政复决字（2005）28号行政复议决定书、《关于同意国有土地使用权转让的意见》，证明起诉符合法定条件；2、温岭市个人建房用地申请表、温国用（2004） 土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押： （一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人 ...
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土地的一部分，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。其四，对于土地与建筑物之间的抵押权动态关系，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第33条、《城市 和《物权法》第182、183条所反映的思想大致相同的，即以建筑物抵押的，或以建设用地使用权、土地使用权抵押的，最终的结果是，该建筑物占用范围内的建设 ...
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