还是以产权证的办理为准？经常有人咨询婚前签订的房屋买卖合同，但是婚后付的款或者是婚后办理的产权证，这种情况下算婚前购买吗？实际上对这个问题，按照上海市高院 名下，如何分割？这种情况现实中比较少见，但是也并非没有，一般来说这种情况下的房产分割，可以参照（二）来适用，有约定的从约定，没有约定的情况下首先 ...
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还是以产权证的办理为准？经常有人咨询婚前签订的房屋买卖合同，但是婚后付的款或者是婚后办理的产权证，这种情况下算婚前购买吗？实际上对这个问题，按照上海市高院 名下，如何分割？这种情况现实中比较少见，但是也并非没有，一般来说这种情况下的房产分割，可以参照（二）来适用，有约定的从约定，没有约定的情况下首先 ...
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这是房改政策的基本原则。对于离婚案件中涉及的福利房问题，主要是考虑的婚前婚后购买的问题，它和按揭房不同的是福利房的出资通常是一次性的，或者最多 。笔者认为认定为个人财产更妥。综上所述，是目前我国离婚案件所面临的主要几种房产分割争议类型，其间的难点---也就是各种分歧说法，也简单的做了陈述分析。由于法律 ...
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出可能会出现对一方显失公平的情况，所以将离婚案件中夫妻一方婚前贷款购买、婚后共同还贷的不动产作为一方的个人财产，符合物权法原理及合同法相对性原则。 单位为四川省自贡市富顺县人民法院执行局。 【参考文献】 {1}宋安成，《夫妻房产共有与否的认定及法理分析--从《婚姻法》解释三相关规定谈起》， 人民法院报 ...
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，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。 合同法对赠与问题进行了比较详尽的规定，如：赠与人在 ，从照顾子女和女方权益的原则出发，起码应补偿女方婚后共同还贷部分的一半。因为婚后共同还贷的义务是因一方婚前购买房屋的行为派生出来的，只要夫妻双方不是 ...
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这是房改政策的基本原则。对于离婚案件中涉及的福利房问题，主要是考虑的婚前婚后购买的问题，它和按揭房不同的是福利房的出资通常是一次性的，或者最多 。笔者认为认定为个人财产更妥。综上所述，是目前我国离婚案件所面临的主要几种房产分割争议类型，其间的难点---也就是各种分歧说法，也简单的做了陈述分析。由于法律 ...
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还是以产权证的办理为准？经常有人咨询婚前签订的房屋买卖合同，但是婚后付的款或者是婚后办理的产权证，这种情况下算婚前购买吗？实际上对这个问题，按照上海市 情况酌情判归一方使用，而向另一方支付相应的补偿。 七、婚姻关系继承的房产，如何分割处理？ 按照《婚姻法》的规定夫妻关系存续期间继承的财产属于夫妻共同 ...
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房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。售后公房的产权在婚前购买还是在婚后购买，是有本质区别的。婚前买下的产权就是个人财产；婚后用共同 其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行 ...
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》的规定,离婚时夫妻财产分割仅限于夫妻共同财产,因而按揭房屋属于夫妻共同财产还是一方婚前个人财产,是必须解决的前提。按揭贷款购房涉及的法律关系较为复杂,签订房屋买卖合同 离婚纠纷一案中，李某某在婚前购买房屋一套并支付首付款，婚后以李某某的名义支付完按揭贷款并取得房产证。该房产加计利息共须还28万,每月 ...
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的实际权益的一半并由取得房屋的一方继续归还未还贷款的本金和利息。2.婚后购房、双方父母出资、房产证登记在双方名下房屋的分割对于上述房屋的分割可以参照第一 子女未出资，也不承担还贷义务，在处理房产权利时可适当调整子女所得的比例。5.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买、房产证登记在一方名下房屋的分割根据《 ...
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