。上诉人沈庆业、项纯因与被上诉人北京市华野家园物业管理有限公司（以下简称华野公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2009）丰民初字第20779 积水得不到及时清理，致使电梯里异味难闻，影响环境卫生和居民健康等。小区物业用房被挪作他用，违反国家规定且给业主造成不便。根据《物权法》的规定 ...
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。上述事实，有双方当事人的陈述、资质证书、证明、《前期物业服务合同》、《商品房买卖合同》、收费明细单等证据在案佐证。原审法院认定，华野公司虽 项目和标准的问题。我公司严格按照北京市物价局北京市房屋土地管理局《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》（京价房1997第196号）确定的收费项目和标准 ...
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：北京市石景山区金顶街三区7栋1601号。被上诉人（原审原告）北京市华野家园物业管理有限公司,住所地北京市延庆县八达岭经济开发区。法定代表人潘建辉，总经理。委托代理 开发有限公司与华野公司签订《前期物业服务合同》，委托华野公司对王纳微居住的小区进行物业管理服务。具体物业服务收费标准为：保洁费4元/月、 ...
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依法改判。本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。万厦公司答辩称：一、根据《物业管理条例》有关规定，如果个别业主因为自己没有参加业主大会、或者本人没有与物业管理 成立后，由业主委员会代表业主与物业服务企业签订物业服务合同，物业公司无须再与每户业主分别签订合同。万厦公司与该小区业主委员会于2008年10月4日 ...
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委员会（以下简称业委会）签订了《未来假日花园一期物业服务合同》，约定由物业公司为该小区提供物业服务，物业费收费标准为地上按2.4元/建筑平米/月， 公司明确指出了问题的严重性，具体为：1.2008年4月至2009年3月底，物业公司的保安人员不足且管理混乱，甚至出现夜间值班睡觉现象，导致2008年11月 ...
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诉讼请求。一审法院审理查明：1998年10月16日，杨胜玲购买北京市通州区中仓小区16号楼141室房屋，该房屋建筑面积100.37平方米。2003年2月17日、 之日止，杨胜玲及中仓小区全体业主根本不知小区物业公司更换，更未见任何物业公司更换通知及相关收费标准等物业服务合同，同时，小区内也没有规范的 ...
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标准低于北京市通州区物价局批准的收费标准。赵秀华于1994年10月入住北京市通州区万福家园小区12号楼532室房屋，建筑面积为45.61平方米。赵秀华入住后，顺开物业 。赵秀华以其未与顺开物业公司签订物业服务合同为由拒不交纳物业费的辩解意见依据不足，本院不予采信。赵秀华辩称小区绿化不到位、化粪池清掏不 ...
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诉至法院，要求牧工商公司支付2003年11月1日至2009年10月30日的物业费257 475.54元；要求牧工商公司支付违约金177 475.54元（自2004年11月 年1月1日起，按北京市住宅小区物业服务收费试行管理办法的规定交纳物业费，并要求业主与京朝物业公司签订物业管理合同。同时，列明了京朝 ...
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23-4号。上诉人周福新与被上诉人沈阳市顺意房产物业有限公司（以下简称“顺意物业公司”）因物业服务合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院(2008)沈皇民二初 事实依据，本院不予支持。 关于周福新提出小区管理混乱的问题，因其并未提供顺意物业公司对小区进行物业服务期间存在管理混乱现象的相关证据，故本院对 ...
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15号楼。原告北京市海淀区品阁小区业主委员会（简称品阁业委会）与被告北京立业房地产开发有限公司（简称立业公司）物业服务合同纠纷一案，本院受理后， 立业公司发函，要求立业公司于2008年10月30日前交纳2007至2008年度的物业费，合计277 704元。立业公司对此予以拒绝。上述事实，有当事人在法庭 ...
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