保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同，除当事人另有约定，合同自保管物交付时成立。被告负责光明园小区的物业管理工作，设立自行车车棚供小区住户 不成立的观点不能成立。 本案的第二个争议焦点是被告是否应当对原告的电动车被盗承担赔偿责任。 合同法第三百七十四条规定，保管期间，因保管人保管不善造成保管 ...
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保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同，除当事人另有约定，合同自保管物交付时成立。被告负责光明园小区的物业管理工作，设立自行车车棚供小区住户 不成立的观点不能成立。 本案的第二个争议焦点是被告是否应当对原告的电动车被盗承担赔偿责任。 合同法第三百七十四条规定，保管期间，因保管人保管不善造成保管 ...
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保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同，除当事人另有约定，合同自保管物交付时成立。被告负责光明园小区的物业管理工作，设立自行车车棚供小区住户 不成立的观点不能成立。 本案的第二个争议焦点是被告是否应当对原告的电动车被盗承担赔偿责任。 合同法第三百七十四条规定，保管期间，因保管人保管不善造成保管 ...
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。物业公司在合同中约定的对小区安全进行管理，不能理解为只要家中被盗，物业公司就一定要承担赔偿责任。确有证据证明物业公司对居民损失有过错的，可判令物业 的，承租人不予赔偿。我们认为，人民法院审理此类纠纷时，应首先看原合同对此有无特别约定，有特别约定的，从其约定；没有特别约定时应看租赁合同能否继续履行， ...
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设施未建，导致多次发生住户财产被盗事件；山庄内的医疗中心、健身中心、购物中心豪华装饰等建筑物未按承诺建设完成；山庄内无合格的排污和消防设施设备，无 共有和共同管理的权利”的规定，以及全体业主团体的授权，业委会对共有物业有管理处分权，有权向开发商主张相应的权利。 业主与欧陆公司就西亚山庄缔结了商品房购销 ...
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孙某在一审中已自认上诉人对其催费。二、上诉人服务该小区期间多次被市评为优秀小区，服务无任何瑕疵，孙某所述上诉人未尽《服务协议》约定的服务义务无 、上诉人房屋存在多处质量问题。三、某公司对上诉人房屋质量问题有不可推卸的责任。四、上诉人接受的物业服务存在瑕疵。五、上诉人实际上是二人使用电梯，某公司一审称三 ...
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日，XX物业公司与辽宁XX房产开发有限责任公司签订《物业管理委托合同》，约定由XX物业公司对XX小区提供物业服务，物业服务费标准为，住宅按建筑面积每月每平方米0.8元 几盏与事实不符。2、上诉人所提汽车乱停乱放没有证据。3、业主被盗也没有证据；4、地下室对外出租作库房也不存在；5、市场、超市的消防通道 ...
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证据，结合双方当事人无争议的事实，本院查明：原告武新红系海丽小区物业服务处办公室主任，被告张小菊系海丽小区业主。双方之前因张小菊家里财产被盗问题打过 直接关联，应由被告另行主张权利，而不能以此减轻或免除其在本案中的赔偿责任。原告的各项损失有：1、医疗费：原告因此次事件支出医疗费303.42元，有病历及 ...
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刘日容检举揭发同案犯的犯罪事实并协助公安机关抓获同案犯，协助公安机关起获被盗的凌志汽车，有立功表现；基于以上理由，要求对刘日容从宽处理。 被告人刘伟财辩称， 5)责任认定书。证实在上述交通事故中，陈真开负主要责任，梁永俊负次要责任，刘火平、张少鹏无责任。 (6)法医学鉴定书。证实被害人梁永俊系的死因是 ...
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生活设施改造，改善居住环境。（39）加强小区物业管理。严格落实《物业管理条例》，开展创建品牌物业小区、物业管理服务质量竞赛等活动，推进城管执法进 适时进行督导检查，定期通报“城市管理年”工作进展情况，切实保证“城市管理年”各项工作责任到位、措施到位、资金到位。同时，要建立长效管理机制，巩固整治效果。 ...
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