皇龙新城1号楼l单元2B号房，该物业建筑面积为175.82平方米(商品房买卖合同号码为GF-2000-0171)。卖方保证所填写和提供的有关该物业的产权权属情况均 合同时没有取得房屋产权证，但房屋于签订买卖合同第二天即2008年5月21日已在房产交易中心登记备案。二审期间一审第三人卫国向本院提交了以下 ...
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作为切入点，而不应当以其他案件的判决结果作为逻辑终点的依据。 【关键词】合同诈骗罪 表见代理 善意取得 盗窃罪 规范评价 一、问题的提出 《政治与法律》2011年 现在的房价、地价，只要涉及房屋买卖的，动辄就是上百万的交易额，这样在房产交易领域是否就可以排除民事欺诈的可能性吗？而无处分权的他人拿别人的 ...
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沈阳市房产测绘大队遂于2007年9月18日出具《情况说明》，载明：“沈阳市房产交易权属登记中心交易部并辽宁省国土资源厅：受你们委托我部门对座落于皇姑区昆山东路 的大量证据形成矛盾。3.瑞德公司与以省国土厅名义于2007年10月26日签订的二份交易合同本身代表了真正权利人辽东公司的合法利益，且该两份合同 ...
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春，福建合立律师事务所律师。上诉人林小霖因与被上诉人倪周斌房屋买卖合同纠纷一案，不服福州市台江区人民法院（2009）台民初字第1397号民事判决，向本院 为73.14平方米，房屋所有权证号为榕房权证R字第0901969号，该房产交易成交价为373000元。上述合同第七条“违约认定”第3款约定，一方未按 ...
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强、原审被告华诚荣邦地产股份有限公司(以下简称“华诚荣邦公司”)房屋买卖合同纠纷一案，平顶山市新华区人民法院于2010年5月17日作出(2010)新民初字第 ，完全是颠倒黑白，毫无根据的将已经完成的房产交易，认定是合同外其他人交易行为，并确认合同无效，完全错误，应当依法纠正。请求依法撤销（2010)新 ...
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证据材料3中的假胡满意身份证复印件各1份，用以证明办理公证、房产转让合同以及房产过户手续中的当事人“胡满意”身份证是虚假的，被告对此未尽到审慎的 第二款规定，委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提供授权委托书和身份证明。本案交易双方虽然提供了经过公证的授权委托书，但公证机关对授权人身份情况的真实性没有 ...
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双方进一步协商的权利，意味着房屋买卖必须成交，否则委托人即应承担违约责任，支付本次交易中被告应收另两方总佣金之和计人民币24200的违约金。原告房地产经纪有限公司通过 到房产交易中心查询）等情况。 签约主体要合格，共有房产要取得共有人的书面同意。出卖方应为房产证上登记的所有权人。如果是共有的房产，合同 ...
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专用发票”的行为；以及土地、规划、建设、房产等政府主管部门“消极不作为”，即不审查交易双方是否真实履行交易合同，不审查购买人是否向出售人支付了 其出具相应的“房地产转让税收证明书”，不得出具“销售不动产专用发票”。税务机关只因交易双方纳了税，便出具“销售不动产专用发票”是一种弄虚作假行为，必须坚决制止 ...
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提供由房地产开发企业开具的税务发票等文件，因此，开发商的协作行为是买受人办理房产登记的必要条件。我国《城市房地产开发经营管理条例》第33条就对开发商的这种协作义务 继续履行，出卖人除应承担违约责任外，买受人还可要求其继续履行合同，因此，在不动产交易合同中，在发生出卖人违约情况下，买受人除可依期待权行使 ...
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了申培，此后姓张的女子和其丈夫一同来看了房子，并谈好要到西城区房产交易大厅核实一下情况，然后办理过户，就可以先交人民币10万元的首付款，后来其 的部分犯罪事实，当庭自愿认罪，具有悔罪表现，故本院依法对被告人张子斌所犯合同诈骗罪予以减轻处罚；被告人申培归案后能够协助公安机关抓捕同案犯，具有立功表现，且 ...
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