享有一定的居住权，而且这类公有房屋的承租人与同住人之间往往有比较复杂的亲属关系，因此售后公房上市交易，除房产证上记载的产权人签字外，还需同住人签字同意 义务。如果出现违约情况，违约方要承担相应责任。 当然，上下家也可以不通过中介直接签订《房地产买卖合同》，在合同中也可以约定定金条款，用来保证签订合同后 ...
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交易，原告积极联系第三人加快办理，并为顺利贷款办理了交通银行的VIP卡，但由于被告的房产证迟迟无法办理下来，直到新政开始实施，原告已无法办理足额银行贷款，根据 支付定金的责任：（1）乙方与房屋产权人在签署《上海市房屋买卖合同》时，就本协议第二条预定条件以外的房屋买卖主要条款不能一致的；（2）本协议签署 ...
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，原告找仇长久要房照时才知道仇长久到三井子镇政府找房产部门工作人员私自更改了房产证的所有人名，把所有人由仇本林变更成仇长久名。房权证号为920034号， 的规则，原告主张争议房屋的产权人是仇本林，却不能提供仇本林的房照及相关材料予以证明。主张彭会生和彭会珍的证明因为内容措词一致，和原告具有亲属关系，其 ...
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夫妻共有，夫妻一方将房子卖给他人的行为，夫妻另一方不追认的情况下，买方最终只能得到一份无效合同。 （二）房屋为夫妻共有，房产证登记为其中一方，该方将 双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。因此只要买方在购买时是基于善意， ...
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交易明细、房产证、车辆行驶证复印件等证据在卷，予以证实，本院予以确认。 本院认为，原被告双方一致同意解除婚姻关系，应视为夫妻感情已破裂，对原告要求离婚的诉讼 查明：2003年8月，被告与南京有限公司签订《南京市建设征用士地房屋拆迁补偿安薰协议》一份，注明：被拆迁房屋地址为本区，产权人系B，所得补偿补助 ...
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27号楼建筑面积为170.32 m，该房屋所有权证不包括原公路局综合楼27号楼一层过道产权。2007年10月，产权人周某将麻房权证（2007）第1138号 ，第三人认为收款凭证及收条及建行证明与本案没有关系，合议庭认为，该组证据中的购买合同结合郑XX证言，该份合同具有真实性，收款凭证、收条及建行证明均 ...
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时效。2011年1月18日杨某在答辩人处领取了房产证，原告应当于领取房产证的同时便知晓答辩人作出的具体行政行为的内容，根据行政诉讼法第三十九条的规定， 某某二人的签名笔迹高度类似，且李某的签名与被告作出具体行政行为时持有的房屋买卖合同中李某的签名笔迹明显不一致，而该委托书中委托人栏陈某某未签名又缺乏受 ...
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与原告办理后续履行手续。此外，被告一于2002年9月购买了案涉房产，2007年8月取得了房产证，房产证上登记的所有人为被告一。法院认为：原告与 虽然房产是婚后夫妻共同财产，但是房产证上只有夫妻一方一个产权人，这种情况下产权人一方单独与第三方签订买卖合同，只要是第三方不是明知的情况下，一般会保护善意第三 ...
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协商于6月7日共同到公证处办理委托公证，但后来双方就委托公证范本未能达成一致意见，最终未能办理公证手续，就此发生争议。李先生遂诉至法院要求魏某继续履行 加小心，最好不写公证条款，或将公证内容在合同中明确，不要给炒房客留下进一步操作的空间。 买房人应注意同样的问题，最好直接与房产证登记的产权人进行交易， ...
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协商于6月7日共同到公证处办理委托公证，但后来双方就委托公证范本未能达成一致意见，最终未能办理公证手续，就此发生争议。李先生遂诉至法院要求魏某继续履行 加小心，最好不写公证条款，或将公证内容在合同中明确，不要给炒房客留下进一步操作的空间。 买房人应注意同样的问题，最好直接与房产证登记的产权人进行交易， ...
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