名下有一套安置房,上个月刚拿钥匙,还没办理产权证.现在她答应将这套房产赠与我,并愿意进行房产赠与合同的公证. 我想问一下,是不是必须先拿到房产证,才能办理赠与合同,进而办理过户手续.另外,好像现在安置房必须5年后才可以上市.那么我家这种直系亲属间的赠与行为,是否也受这5年时间的限制,还是 ...
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经过公证的房产赠与合同二十六年没有过户，赠与人和受赠人先后死亡，赠与人的法定继承人反悔不过户，受赠人的法定继承人通过诉讼过户房产，是不是超过了时效没有胜诉权...
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房产赠与合同经过公证处公证后未履行登记过户手续，其中一位受赠人和赠与人先后死亡的，死后都无遗嘱，房屋产权如何认定，是不是该那位已故受赠人的法定继承人继承。...
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十年前父母离婚，离婚协议书上写明讲一套房产赠予给我，但当时并未办理该套房产的房产证，也并未签订房产赠与合同，十年来，父亲早已没有音讯，我也并不 以她的名义去当地房管所办理房产证，房管所却以离婚协议书上写着房产赠予给我为由，扣押房产证，要求我们办理房产过户手续，将房产证过户到我的名下，可是我并不想接受， ...
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）、被上诉人北京博宇嘉物业管理有限公司（以下简称博宇嘉公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院(2005)西民初字第13929号民事判决，向本院提起 方三公司向法庭提交的协议书、会议纪要；博宇嘉公司向法庭提交的房产赠与合同及调查表，各方当事人的陈述在案佐证。一审法院判决认定：本案的争议焦点 ...
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自己所有。 ?争议观点? 乙认为，王某与甲签订的房产赠与协议是实践性合同，只有当房产真正发生所有权转移时，赠与合同方才成立。现房屋所有权未过户给甲，甲未 债务的财产，而只有当财产上无债务时方可执行遗赠，因此乙不能取得该房产所有权。法院遂驳回乙的诉讼请求。 ?本案解析? 一、所有权登记是房屋所有权转移的 ...
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月，并直接支付。 重庆晚报首席记者 罗彬 实习生 华莎 案例三：男子赠前妻房产两年后反悔 法院判不得行使撤销权 2012年03月07日 广西新闻网-当代生活报 广西 的约定，无需经过物权变动手续，离婚时法院可以判决房产归受赠方所有，对赠与房产一方，主张撤销赠与合同的请求不予支持。同时，按照《合同法》的 ...
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房产赠与的约定无需经过物权变动手续，离婚时法院可以判决房产归受赠方所有，对赠与房产一方主张撤销赠与合同的请求不予支持。二是认为婚姻法规定了三种夫妻 的利益。房屋产权登记在出资父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理；如果由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方 ...
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应归于无效。因此，在张某去世后，侯某所有的房产仍应归侯某所有，而自己所有的房产，因不符合赠与合同生效的要件，其胞弟不能享有该房的所有权，其子则 应当办理过户手续。 从案情可以看出，张某经医院证明其精神状况正常，具有行为能力，那么赠与应该是属于其真实的意思表示，而对自己所有的西房是具有处分权的，赠与方式 ...
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张振民与侯瑞芬的离婚案件中确认产权人为侯瑞芬，张振民在赠与合同中对侯瑞芬的房产进行处分未获得侯瑞芬的授权及追认，该处分行为应属无效。合同被 的效力是法律对当事人合意行为的评价。根据我国《民法通则》第五十五条的规定，合同的一般有效要件包括：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或社会公共 ...
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