。上诉人解冰因与被上诉人重庆美仑房地产开发有限公司（以下简称美仑公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2008）中区民初字第4432号民事判决， 合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有”的规定，应属无效。关于解冰于2004年11月15日以进账的 ...
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合同，那么为何还继续判决我付清所拖欠的购房款人民币30万元及利息，这不是自相矛盾？合同无效后，应是双方各自相互返还财产，并根据其过错程度承担相应的民事责任。我 无效。而双方行为实为房屋买卖行为，符合买卖合同的法律特征，即出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款。一是房屋所有权转移，二是等价有偿 ...
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合同，那么为何还继续判决我付清所拖欠的购房款人民币30万元及利息，这不是自相矛盾？合同无效后，应是双方各自相互返还财产，并根据其过错程度承担相应的民事责任。我 无效。而双方行为实为房屋买卖行为，符合买卖合同的法律特征，即出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款。一是房屋所有权转移，二是等价有偿 ...
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财产保险股份有限公司兴国营销部。原告卢石英诉被告陈瑞光、第三人黄冬霞房屋买卖合同纠纷一案，本院于2007年3月6日立案受理后，依法适用简易程序，由 给原告，并将该房的钥匙和兴房字第899号房屋所有权证交给了原告。此后原告持证到该房屋管理部门办理房屋所有权转移手续，有关部门以被告及第三人没有到场为由不予 ...
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房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要买主没有正式 如因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的该买卖关系无效有的单位以个人名义购买私房，产权也登记在个人名下，但实际上是单位出资 ...
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但被告均以种种理由搪塞。原告遂提起诉讼，请求人民法院依法确认原、被告之间的房屋买卖合同合法有效；并判令被告协助原告办理产权过户手续。被告何含香未提出答辩意见 符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 ...
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知情为由，请求人民法院判令两被告的买卖房屋行为无效，返还其房屋及房屋产权和土地证书。本院认为：所谓买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付 超的行为构成“表见代理”的理由不能成立。综上，被告秦应超在未取得房产所有权人授权的情况下，将负责看管的房产作价变卖，属无权处理他人合法财产的行为， ...
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日。委托代理人李得源，河南崤山律师事务所律师。原告任雷星与被告李专廷房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告任雷星、被告李 成立的合同，受法律保护。2、第一百三十条：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。3、第一百三十三条：标的物的所有权自 ...
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。申请再审人刘淑兰因与被申请人新乡市豫达建安有限公司（以下简称豫达公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服新乡市中级人民法院（2009）新中民一终字第1013号民事判决，向 艳的房屋权所有证由由张利明领取。刘淑兰、王明霞的房屋所有权证书由韩志辉领取，上述房屋所有权证在领取后直接交与拆迁办。李小艳、王明霞在领取 ...
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6月以乙房款未交清，房屋产权尚未转移为由诉至人民法院，要求确认房屋归己所有并收回自己的产权。被告乙辩称，双方已经签订了房屋买卖契约，自己也已交了 但由于买方在1995年内未交清房款，买卖双方之间的房屋买卖合同未生效，买方也就不能主张自己是房屋所有权人。也就是说本案的合同成立但尚未生效，条件成就时才能 ...
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